Die hochwertige Ladenfläche befindet sich in bester Kauflage von Hamburg-Othmarschen/Groß-Flottbek. In der bekannten Waitzstraße finden Sie unter anderem: Bäckereien, diverse Einzelhandelsläden, Banken, Restaurants, exklusive Geschäfte sowie diverse Arztpraxen. Eine große Anzahl von Parkplätzen ist gegeben.
Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung:
- Wenige Stufen führen zur Verkaufsfläche
- Die Verkaufsfläche ist mit schönem Parkett versehen
- Räumlichkeiten werden komplett neu hell gestrichen
- Neues WC
- Kleine Pantrymöglichkeit
- Fußbodenheizung
- Neue Fensterelemente im vorderen sowie hinteren Bereich der Ladeneinheit
Zwei große Fensterelemente lassen sich im hinteren Bereich öffnen und geben Zugang zu einer kleinen Terrasse frei
- Neue Gastherme
Bei Bedarf kann eine Büroeinheit (ca. 68,8m²) im ersten Obergeschoss (kein Zugang über die Ladenfläche) separat angemietet werden. Diese Bürofläche wurde ebenfalls komplett modernisiert (Parkett, Hohe Decken, Gips-Stuck, etc.). Sprechen Sie uns gerne an.
Netto-Kaltmiete EUR 48,50/m²
Betriebskostenvorauszahlung EUR 2,50/m²
zzgl. Strom und Heizung
Kaution 5 Kaltmieten
Lieferung nach Vereinbarung
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Die Courtage beträgt 3-Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und wird mit Vertragsabschluss fällig und ist vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen.
AGB's: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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