04106 / 640 43 0
Bungalow mit gutem Grundriss auf Erbpacht (oder optionaler Kauf)
25451 Quickborn
Objekt ID: BBI-BUN-QUI-K1949g
Verkauft
Beschreibung
Wohnen auf einer Ebene, das ist der besondere Vorzug eines jeden Bungalows.Über den Eingangsbereich der Immobilie betreten Sie Ihr neues Zuhause. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und in den Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Der sich anschließende Wohn-/Essbereich mit Stäbchen-Parkett hat eine herrliche Fensterfront, die einen Blick in den grünen Garten und auf Ihre Terrasse mit Markise bietet. Ebenso gelangen Sie von hier in den gemütlichen, beheizbaren Wintergarten. Die Fenster sind teilweise mit Außenrollläden versehen (außer Küchenfenster und 2 Fenster zum Wintergarten / teilweise elektrisch betrieben).
Über einen weiteren Flur mit kleinem Abstellraum gelangen Sie in den Privattrakt der Immobilie. Ein Badezimmer mit Oberlicht und drei weitere Zimmer runden den gut durchdachten Grundriss ab.
Eine Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz befinden sich direkt am Haus.
Der Bungalow auf Erbbaurecht Kaufpreis EUR 216.000,00
Die Erbpacht beträgt zur Zeit EUR 302,67 im Quartal.
Sollten Sie keine Erbpacht wünschen, so haben Sie ebenso die Möglichkeit, das Grundstück derzeitig zusätzlich käuflich zu erwerben.
Kaufpreis für den Bungalow EUR 216.000,00
zuzüglich Kaufpreis Grundstück EUR 183.770,00
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Freiplätze (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
| Garage (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Bungalow
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1.081 m²
Baujahr
1969
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
332 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26.06.2035
Baujahr
1969
Baujahr (Energieausw.)
1969
Baujahr Anlagentechnik
2000
Sonstiges
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis (auf das Haus sowie beim Erwerb des Grundstückes ebenso zusätzlich auf das Grundstück) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.Datenschutz
Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.
Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Lage
Der Bungalow befindet sich in der aufstrebenden Stadt Quickborn, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg, gelegen in einer 30-Zone, in gefragter Wohnlage. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Bahnstation Quickborn-Süd ist fussläufig gut zu erreichen.
Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc).
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Quickborn ist gut zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso sehr gut.
Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc).
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Quickborn ist gut zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso sehr gut.