Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne im schönen Hasloh
25474 Hasloh
Objekt ID: BBI-EFH-HAS-K1804a
Verkauft
Beschreibung
Das schöne Einfamilienhaus ist mit seinem sehr großen Raumangebot hervorragend ausgestattet und wird bereits frei geliefert.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Immobilie. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein modernes Gäste-Duschbad und der praktische Hauswirtschaftsraum sind hier ebenso gegeben. Die moderne Küche ist komfortabel ausgestattet und bietet aufgrund ihrer Größe ausreichend Platz für einen Sitz-/Essplatz.
Weiter gelangen Sie in den offengehaltenen, großzügigen Wohn- / Essbereich. Ein Heizkamin für die kälteren Jahreszeiten ist hier für Sie ebenso gegeben.
Genießen Sie den traumhaften Blick in den hübsch angelegten und pflegeleichten Garten. Die großen Fensterfronten sorgen für pure Lichtdurchflutung. Der Garten und die Terrasse sind perfekt zur Sonne ausgerichtet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer von sehr guter Größe. Ein großzügiges Vollbad mit Fenster und separater Dusche ist auf dieser Ebene ebenso gegeben.
Der Dachboden bietet weitere Staufläche .
Direkt vor dem Hauseingang finden Sie Ihren PKW-Doppelcarportstellplatz und ein großes Gartengerätehaus. Der gepflasterte Vorhof bietet weiteren Platz für Ihre Fahrzeuge.
Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
849 m²
Baujahr
2003
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
78,54 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11.04.2033
Baujahr
2003
Baujahr (Energieausw.)
2003
Baujahr Anlagentechnik
2003
Sonstiges
Courtage/SonstigesDie Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.
Datenschutz
Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.
Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hasloh, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg.
Die Gemeinde Hasloh liegt nur ca. 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Das Dorf im Grünen hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Cafe, Restaurants, etc. verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab. In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.
Der Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.
Die Gemeinde Hasloh liegt nur ca. 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Das Dorf im Grünen hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Cafe, Restaurants, etc. verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab. In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.
Der Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.