Endreihenhaus in Waldrandlage im nachgefragten Norderstedt

Beschreibung

Die Immobilie wurde von den Eigentümern selbst genutzt und wird frei geliefert.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Immobilie. Von hier erreichen Sie zunächst die Einbauküche. Weiter gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein Kaminofen für die kälteren Jahreszeiten ist hier ebenso gegeben.

Genießen Sie den Blick in den großzügigen Garten durch die große Fensterfront. Auf dieser Ebene des Hauses befinden sich ebenso ein modernes Gäste-WC und der Treppenabgang zum Vollkeller und der Treppenaufgang ins Obergeschoss der Immobilie.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer von sehr guter und guter Größe. Das moderne Duschbad (Duschbereich ist noch nicht ganz fertiggestellt) verfügt über eine Dusche , einen hübschen Waschtisch, Handtuchheizung, Hänge-WC sowie weitere moderne Schränke.

Die große Nutzfläche im Dachboden des Hauses ist bereits wohnlich ausgebaut und über eine weitere Treppe zur erreichen. Das große Giebelfenster sorg für ausreichend Licht und bietet eine Blick ins Grüne.

Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der das Raumangebot hervorragend vervollständigt.

Der Garten ist hervorragend nach Süd/Westen ausgerichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 95m² zuzüglich ca. 15m² wohnlich ausgebautes Dachstudio.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

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