Willkommen Zuhause!
Vermietet
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Großartige 4 Zimmer-Staffelgeschosswohnung mit direktem Fahrstuhlzugang und Dachterrassen

22457 Hamburg
Objekt ID: BBI-WHG-HH-M1796a
Vermietet

Beschreibung

Diese traumhafte, teilrenovierte Wohnung im Staffelgeschoss einer hübsch angelegten Stadtvilla wurde erst im Jahre 2005 erbaut und wird nun erstmalig vermietet. Ihr neues Zuhause verfügt über einen privaten Zugang direkt aus dem Aufzug innerhalb ihrer Wohnung. Gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl vom Keller bis auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss der Immobilie und verfügt über drei große, sonnige Dachterrassen fast ganz rund herum um Ihre Wohnung und aus jedem Zimmer zu betreten.

Der offengehaltene Wohn-/ Essbereich der Eigentumswohnung verfügt über große, lichtspendende, bodentiefe Fenster mit Zugang zur sonnigen, großen Dachterrasse. Die Einbauküche ist separiert, mit einem neuen Induktionskochfeld und Backofen ausgestattet und unmittelbar zum Wohn-Essbereich gelegen.

Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer oder Büros ebenso von guter Größe zur Verfügung. Sie bieten die verschiedensten Möglichkeiten der Raumnutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Das helle Vollbad mit separater Dusche und ein Gäste-WC runden den Grundriss Ihres neuen Zuhauses hervorragend ab..

Nebenkosten
Betriebskosten-/Heizkostenvorauszahlung: EUR 350,00 / 105,00
Tiefgaragen-Stellplatz: EUR 80,00
Strom ist durch den Mieter anzumelden und abzurechnen
Kaution: 3-Kaltmieten

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Etage
SG
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
126 m²
Baujahr
2005

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
83,1 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
15.04.2028
Baujahr
2005
Baujahr (Energieausw.)
2005
Baujahr Anlagentechnik
2005
C

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Lage

Die Großstadt vor der Tür! Die hübsche, zentral gelegene Wohnung befindet sich in nachgefragter Wohnlage in Hamburg-Schnelsen, fußläufig zum Albertinen Krankenhaus, am unmittelbaren nördlichen Rand von Hamburg. Der Stadtteil Schnelsen hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Naturliebhaber werden im nahegelegenen Wassermannpark ihre Freude haben.

Eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, Fachärzten, Restaurants und Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in Schnelsen gegeben. Auf dem hiesigen Wochenmarkt werden dienstags und freitags regionale Produkte angeboten. Jede Menge Freizeit; ob Schwimmen, Reiten, Golfspielen, Tennis oder ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren Zahlreiche Kultur- und Shoppinghighlights hält vor allem das Zentrum der Elbmetropole parat.

In Schnelsen finden sich sämtliche Schulformen, und die Uni in Hamburg ist auch nicht weit.
Fußläufig erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und auch Autofahrer haben dank mehrerer Autobahnauffahrten im Umfeld beste Bedingungen.