Großes Gewerbegrundstück mit geräumiger Werkhalle/Lagerhalle

Beschreibung

Zentral im Gewerbegebiet Ellerau's befindet sich das große Grundstück von einer Größe von ca. 2.058m².

Auf dem Areal ist eine geräumige Werkhalle/Lagerhalle errichtet - in der Vergangenheit war hier langjährig eine Zimmerei vertreten. Die aktuellen Grundrisse könnten - sofern baurechtlich möglich sowie nach Zustimmung des Vermieters - abgeändert werden.

Bestimmte Modernisierungen können ggf. nach Absprache und Zusage durch den Vermieter vorgenommen.

Außenmaße der Werkhalle/Lagerhalle ca. 15,5 x 18,6m


Zeichnungen, Ansichten, Grundrisse und Schnitt sind Ursprungsunterlagen und können vom IST-Zustand abweichen. Das Rolltor zur Front ist außer Funktion.

Die Netto-Kaltmiete beträgt EUR 4.000,00
zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung von EUR 500,00
zzgl. der gesetzlichenMehrwertsteuer von z.Zt 19%

Die Verbrauchskosten, wie u.a. Heizung, Strom, Wasser, Müll, etc sind durch den Mieter direkt abzuschießen sowie mit den entsprechenden Gewerken direkt abzurechnen.

Die Mietkaution (Mietsicherheit beträgt 3 Netto-Kaltmieten)

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.

Datenschutz

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