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Ihre neue Geschäftsadresse im Stadtkern von Quickborn

25451 Quickborn
Objekt ID: BBI-GEW-QUI-M1917a
Kaltmiete 1.550,00 €

Beschreibung

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich im Stadtkern von Quickborn. Viele Geschäfte befinden sich angrenzend sowie im unmittelbarem Umfeld. Lange Fensterfronten über zwei Seiten ermöglichen Ihnen eine ausreichende Geschäftseinsicht. Der Fußboden ist im Erdgeschoss und in der Kellerebene in Holzoptik. Die gesamte Immobilie präsentiert sich von innen als auch von außen sehr ansprechend. Ausreichend Parkplätze sind (Parkscheibe) gegeben.

- Sehr gepflegte Ladenfläche im Stadtkern von Quickborn
- Große Schaufensterfront über zwei Seiten (ca. 11,5 laufende Meter)
- Helle und freundliche Verkaufsfläche im Erd- sowie im Kellergeschoss
- Größtenteils Leichtbauwände im Keller
- WC
- Separater Geschäftszugang
- Viele Ladengeschäfte grenzen an

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Eckdaten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Verkaufsfläche
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Gesamtfläche
154 m²
Baujahr
1981

Kosten

Nettokaltmiete
1.550,00 €
Kaltmiete
1.550,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.050,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
03.05.2025
Baujahr
1981
Baujahr (Energieausw.)
1981
Baujahr Anlagentechnik
1981

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Lage

Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell zu erreichen. Die Bürofläche befindet sich in frequentierter Stadtlage von Quickborn. Eine Buchhandlung, ein Optiker, Apotheken, ein Juwelier, ein Fotogeschäft, ein Obst/Gemüseladen, eine Textilreinigung, Ernstings Family, Spielwaren, ein Café, Friseure, Markant, eine Parfümerie, mehrere Arztpraxen und viele weitere Geschäfte befinden sich im Umfeld. Diverse Parkplätze stehen den Kunden im Stadtkern in Quickborn kostenfrei (Parkscheibe) zur Verfügung.

Ansprechpartner

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