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Vermietet
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Kernsanierte, top moderne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Quickborn

25451 Quickborn
Objekt ID: BBI-WHG-QUI-M1974g
Vermietet

Beschreibung

Diese kernsanierte und top moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (End-Etage) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses unweit des Quickborner Stadtkerns und unmittelbar am Waldrand für erholsame Spaziergänge. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gelungen. Ein Aufzug ist in diesem Objekt nicht gegeben.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Optional können 1 oder 2 Tiefgaragenstellplätze für je EUR 60,00 mit angemietet werden.

Nettokaltmiete 1.170,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Wasser- und Heizkostenvorauszahlung 250,00 EUR
Optional 1 oder 2 Tiefgaragenstellplätze je 60,00 EUR
zzgl. Strom durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Kaution: 3-Kaltmieten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Neuwertig
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
1974

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
155 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
31.05.2028
Baujahr
1974
Baujahr (Energieausw.)
1974
Baujahr Anlagentechnik
2018
E

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Datenschutz
Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Lage

Die Immobilie befindet sich unweit des Quickborner Stadtkerns. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind fußläufig schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.

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