Moderne 2 Zimmerwohnung mit schöner Dachterrasse im Quickborner "Blumenviertel"
25451 Quickborn-Heide
Objekt ID: BBI-WHG-QUI-M1943br
Kaltmiete
756,00 €
Beschreibung
Die angebotene Wohnung wurde erst ca. 2015 erbaut. Kommen Sie in den Genuss einer modernen Wohnung. Gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug vom Erdgeschoss bis auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss (ohne Schrägen) und verfügt über eine traumhafte Dachterrasse.Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe zur Verfügung. Das Duschbad mit Fenster ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Nettokaltmiete EUR 756,00
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. EUR 250,00
Tiefgaragen-Stellplatz EUR 45,00
zzgl. Strom durch den Mieter anzumelden und abzurechnen
Kaution: 3-Kaltmieten
Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
2015
Kosten
Kaltmiete
756,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.051,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
06.08.2025
Baujahr
2015
Baujahr (Energieausw.)
2015
Baujahr Anlagentechnik
2016
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.Datenschutz
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Quickborn-Heide, direkt im beliebten Neubaugebiet „Blumenviertel“ im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Der Stadtteil Quickborn–Heide hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt.
Die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, dm, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell und zum Teil fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Naturliebhaber werden im nah gelegenen Himmelmoor mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Tanneneck ist fußläufig gut zu erreichen.
Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, dm, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell und zum Teil fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Naturliebhaber werden im nah gelegenen Himmelmoor mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Tanneneck ist fußläufig gut zu erreichen.
Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.