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Vermietet
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Moderne 4 Zimmerwohnung mit schöner Terrasse im Quickborner "Blumenviertel"

25451 Quickborn-Heide
Objekt ID: BBI-WHG-QUI-M1976g
Vermietet

Beschreibung

Die angebotene Wohnung wurde erst ca. 2017 erbaut. Kommen Sie in den Genuss einer modernen Wohnung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine traumhafte Terrasse.

Das großzügige Wohnzimmer mit offen gehaltenem Küchenbereich verfügt über einen Zugang zur schönen Terrasse. Des Weiteren stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer von guter Größe zur Verfügung. Ebenso runden ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche sowie einem Doppelwaschtisch und ein schickes Gäste-WC den sehr durchdachten Grundriss ab. Ein kleiner Raum bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

Ein Gartenschuppen bietet viel Platz zum Unterstellen. Ein PKW-Außenstellplatz ist der Immobilie zugeordnet.

Nettokaltmiete EUR 1.687,00
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. EUR 454,00
PKW-Stellplatz EUR 35,00
zzgl. Strom durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Kaution: 3-Kaltmieten

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Stellplätze

Art Einzelpreis Anzahl
Freiplätze (Miete) 35,00 € 1

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
2017

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
43 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
24.01.2027
Baujahr
2017
Baujahr (Energieausw.)
2017
Baujahr Anlagentechnik
2017
A

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Quickborn-Heide, direkt im beliebten Neubaugebiet „Blumenviertel“ im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Der Stadtteil Quickborn–Heide hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt.

Die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, dm, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell und zum Teil fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Naturliebhaber werden im nah gelegenen Himmelmoor mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Tanneneck ist fußläufig gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.

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