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Modernes Einzelbüro im Quickborner Forum

25451 Quickborn
Objekt ID: BBI-GEW-QUI-M1733br
Kaltmiete 390,00 €

Beschreibung

Der hier angebotene Büroraum (Büro 2) befindet sich im 3. Obergeschoss des zentral gelegenen Quickborner Forums :

Nebenkosten-Flatrate EUR 145,00 / Gas, Wasser, Strom) zzgl. 19% Mehrwertsteuer

Das Forum bietet einen direkten Zugang zu der AKN-Haltestelle Quickborn. Verschiedene Arztpraxen, die VHS, die Schülerhilfe, eine Apotheke, die Quickborner Stadtbücherei, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und eine Postagentur, sowie ein Edeka und ein ALDI-Markt befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Ein moderner Personenaufzug ermöglicht einen direkten Zugang aus der Tiefgarage auf diese Ebene.
Die Wände des hellen und modernen Büroraumes sind in weiß gehalten. Der Boden ist mit einer ansprechenden, kurzflorigen Auslegware versehen. Eine Gegensprechanlage, ein Gemeinschafts-WC mit 2 separaten Toiletten sowie eine gemeinschaftliche Einbauküche sind gegeben.

Viele Geschäfte befinden sich angrenzend sowie im unmittelbarem Umfeld.
Viele Kundenparkplätze sind gegeben: Parkscheibe und Tiefgarage im Gebäude (gegen Gebühr)

- Gesamtfäche ca. 25,5m²
- Alle Mietkonditionen verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%
- 3. Obergeschoss (Personenaufzug vorhanden)
- Manuelle Schattierungslamellen an allen Fenstern
- Gemeinschaftliche Einbauküche
- 2 separate, gemeinschaftliche WC´s
- Weiß getrichene Wände
- Odenwalddecke
- Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich (je 60,00€/Monat)
- Bürofläche im Stadtkern von Quickborn, Viele Ladengeschäfte grenzen an

Gerne geben wir Ihnen persönlich vor Ort sowie vorab telefonisch weitere detaillierte Auskünfte.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bueroetage
Verfügbar ab
Ab sofort
Zimmeranzahl
1
Gesamtfläche
25 m²
Baujahr
2007

Kosten

Nettokaltmiete
390,00 €
Kaltmiete
390,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
535,00 €
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.11.2031
Baujahr
2007
Baujahr (Energieausw.)
2007
D

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Lage

Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell zu erreichen. Die Bürofläche befindet sich in frequentierter Stadtlage von Quickborn. Eine Buchhandlung, ein Optiker, Apotheken, ein Juwelier, ein Fotogeschäft, ein Obst/Gemüseladen, eine Textilreinigung, Ernstings Family, Spielwaren, ein Café, Friseure, Markant, eine Parfümerie, mehrere Arztpraxen und viele weitere Geschäfte befinden sich im Umfeld. Diverse Parkplätze stehen den Kunden im Stadtkern in Quickborn kostenfrei (Parkscheibe) zur Verfügung.

Ansprechpartner

Stefan Brandt
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