PERFEKT: KfW55 - über 220m² Wohnfläche auf traumhaftem Grundstück

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr repräsentatives, modernes und großzügiges KfW Effizienshaus 55 in wunderschöner Lage von Quickborn-Heide. Großzügiges Wohnen war die Maßgabe bei der Errichtung dieser Immobilie. Bei Ihrer Besichtigung werden Sie feststellen, dass das großzügige Raumangebot perfekten Wohnkomfort für die verschiedensten Möglichkeiten der Raumnutzung bietet - ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Über die großzügige Eingangsdiele mit Zugang zum Dachgeschoss betreten Sie die Immobilie. Der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist mit einem Kamin für die gemütlichen Jahreszeiten ausgestattet. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den grünen sowie weitläufigen Garten und Zugang zur sonnigen Terrasse. Die offengehaltene weiße, moderne Einbauküche ist komfortabel und hochwertig ausgestattet. Ein großes Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler sowie ein Backofen sind hier gegeben um nur einige der Ausstattungsmerkmale zu nennen.

Zurück im Eingangsbereich der Immobilie gelangen Sie weiter entlang an einem sehr praktischen Hauswirtschaftsraum zu den zwei großzügigen Zimmern. Ein sehr großes und ebenso modernes Vollbad mit separater Walk-In-Dusche ist hier auf dieser Wohnebene des Hauses gegeben und rundet den Grundriss hervorragend ab.

Im Dachgeschoss wartet ein ebenso großzügiges Angebot an Zimmern auf Sie. Dieser Bereich könnte auch als separate Wohnung genutzt werden. Das größte Zimmer wird derzeit als weiteres Wohnzimmer genutzt, hat Zugang zu einem sonnigen Balkon und alle Anschlüsse für den Einbau einer weiteren Küche sind hier schon gegeben. Sie könnte baugleich wie im Erdgeschoss eine tolles Wohn-/Esszimmer mit offen gehaltener Küche entstehen.

Über den Flur gelangen Sie vorbei an einem Vorratsraum/Abstellkammer zu den 3 weiteren Zimmern - alle von guter bis sehr guter Größe. Ein großzügiges Duschbad, ebenfalls mit Walk-In-Dusche, bietet auch hier entsprechenden Komfort.

Weitere Staufläche finden Sie auf der großen Nutzfläche im Dachboden.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 934m². Die gesamte Gartenanlage mit seiner Teichanlage samt Bachlauf wurde sehr schön angelegt. Das Grundstück ist hervorragend nach Süden-Westen ausgerichtet.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges

Courtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

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