Platz für die ganze Familie - Großzügiges Einfamilienhaus im beliebten Quickborn

Beschreibung

Diese sehr repräsentative Immobilie liegt in sehr schöner, zentraler und nachgefragter Wohnlage von Quickborn. Großzügiges Wohnen war die Maßgabe bei der Errichtung dieser Immobilie. Das Einfamilienhaus wurde massiv „Stein auf Stein“ gebaut. Bei Ihrer Besichtigung werden Sie feststellen, dass das großzügige Raumangebot den perfekten Wohnkomfort für die verschiedensten Möglichkeiten der Raumnutzung bietet.

Über die beeindruckende Eingangsdiele betreten Sie die Immobilie. Von hier erreichen Sie alle Bereiche Ihres neuen Zuhauses, das Erdgeschoss, das Dachgeschoss und den großzügigen Vollkeller der Immobilie. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, mit Zugang zur sonnigen Terrasse, bietet mit seinem angrenzenden Essbereich entsprechenden Komfort. Von hier aus haben Sie Dank der großen Fensterfronten einen traumhaften Blick in den grünen sowie großzügigen Garten. Die Einbauküche erreichen Sie ebenso vom Essbereich. Diese verfügt über einen Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang.

Ein Elternschlafzimmer liegt separiert in einem Privattrakt Ihres neuen Zuhauses. Es ist sehr gut geschnitten. Ein Vollbad mit separater Dusche rundet hier den Grundriss auf dieser Ebene hervorragend ab. Ein WC für Ihre Gäste ist selbstverständlich zusätzlich gegeben.

Zurück im Eingangsbereich der Immobilie gelangen Sie über die Treppe ins Dachgeschoss. Mit dem Grundriss des Erdgeschosses fast identisch gilt auch hier - RAUM IST KOMFORT ! VIER weitere Zimmer von sehr guter und guter Größe, ein Vollbad und eine praktische Abseite finden Sie auf dieser Wohnebene des Hauses.

Zahlreiche, praktische und auch hochwertige Einbauschränke sind in der gesamten Immobilie gegeben. Sie bieten Ihnen eine angenehme Staufläche.

Der teilweise wohnlich ausgebaute Vollkeller der Immobilie verfügt ebenso über ein zusätzliches, sehr großzügiges Raumangebot und weitere Stau- und Abstellfläche. Einen Raum mit Außenzugang, einen Heizungs-/ bzw. HWS-Raum, einen Vorratsraum, einen sehr großen Hobbyraum und einen weiteren, wohnlich ausgebauten Raum (Nutzfläche) mit angrenzenden Vollbad finden Sie auf dieser Ebene. Die komfortable Deckenhöhe ist hier besonders hervorzuheben.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.094m². Die gesamte Gartenanlage wurde schön und pflegeleicht angelegt.

Auf Ihrem Grundstück wurden zwei Pkw-Garagen errichtet. Diese bieten Ihnen entsprechenden Platz für Ihre Pkw-Fahrzeuge und Gartengeräte.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges

Courtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

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