Repräsentative, sehr gepflegte Bürofläche (optional mit Lager)

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Ellerau Ost. Die moderne Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss einer stilvollen und sehr gepflegten Gewerbeeinheit.

Über die repräsentative, lichtdurchflutete Eingangshalle betreten Sie die Immobilie. Eine geschwungene Treppe führt in das Obergeschoss. Hier ist die angebotene Mietfläche gelegen: 2 Büroräume von guter Größe sowie Küchen- und Sanitärbereich.

Die Nutzfläche beträgt ca 86m² - die Büroräume werden möbliert ( Marke Assmann ) vermietet. Sollte eine Möblierung nicht gewünscht sein, sprechen Sie uns gern an.

- Bürofläche im Gewerbegebiet-Ost von Ellerau
- Mietfläche/Nutzfläche ca. 86m²
- Gemeinschaftsfläche ca. 40m²
- 1. Obergeschoss - über eine Treppe erreichbar
- Einbauküche - gemeinschaftliche Nutzung
- WC-Bereich / Dusche
- Weiß gehaltene Wände
- Offen gehaltene Holzbalkendecke
- 2 PKW Stellplätze á 25,00 € / weitere Pkw-Stellplätze auf Anfrage
- Nutzung des Konferenzraumes nach Absprache möglich
- Gäste-WC für Ihre Kunden und Besucher
- 14-tägige, regelmäßige, professionelle Reinigung ihrer Büroräume und der Gemeinschaftsfläche , sowie Pflege der Gartenanlage und regelmäßige Fensterreinigung sowie Winterdienst
- Optional kann eine angrenzende Lagerhalle von ca. 73m² angemietet werden
- Alle Mietkonditionen verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%


Gerne geben wir Ihnen persönlich vor Ort sowie vorab telefonisch weitere detaillierte Auskünfte.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

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