Schönes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück im beliebten Quickborn-Heide

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses äußert gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, stilvollen Details und einem traumhaften Garten - ideal für Familien oder auch für Paare.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre. Helle Räume und modernisierte Ausstattungsdetails schaffen ein Wohngefühl zum Verlieben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten (mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Heizkörper im Wintergarten) - ein Highlight, was zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Die gemütliche Küche mit Essbereich und einem charmanten Kaminofen sorgt für behagliche Stunden und bietet ebenso Zugang zum schönen Garten und auf die sonnige Terrasse. Ein schickes Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein modernisiertes Duschbad mit Fenster runden den Grundriss im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, welche sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Elektrisch betriebene Außenrollläden an nahezu allen Fenstern (außer das Wohnzimmerfenster zum Wintergarten) im Erd- und Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das liebevoll angelegte und gepflegte Grundstück bietet Ihnen eine grüne Oase mit viel Privatsphäre oder auch ganz viel Platz zum Spielen und Austoben.

Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Teilkeller als auch der Dachboden. Eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus.

Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: Haus Wohnfläche ca. 96m² zzgl. anteilige Terrassenfläche ca. 7m².

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges

Courtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

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