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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Tolle 4-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

25451 Quickborn
Objekt ID: BBI-WHG-QUI-M1923sg
Kaltmiete 1.080,00 €

Beschreibung

Die Wohnung über 2 Ebenen befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Quickborn. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gelungen.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet.

Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum (Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb), ein Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Nettokaltmiete EUR 1.080,00
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. EUR 380,00
Tiefgaragen-Stellplatz EUR 60,00
zzgl. Strom durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Kaution: 3-Kaltmieten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
1993

Kosten

Kaltmiete
1.080,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.520,00 €
Kaution
3 Kaltmieten

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
130 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.02.2028
Baujahr
1993
Baujahr (Energieausw.)
1993
Baujahr Anlagentechnik
1993
E

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Lage

Die Immobilie befindet sich unweit des Quickborner Stadtkerns. Quickborn mit ca. 21.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind fußläufig schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.