04106 / 640 43 0
Traumhafte 3 Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit tollem Weitblick und riesiger Dachterrasse
25451 Quickborn
Objekt ID: BBI-WHG-QUI-M1763a
Vermietet
Beschreibung
Kommen Sie in den Genuss einer modernen Wohnung mit barrierefreiem Zugang und Fußbodenheizung. Gelangen Sie bequem mit dem Aufzug vom Keller auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete, große Dachterrasse.Neben dem Wohnzimmer mit Dachterrassenzugang steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Weiter bietet die moderne und offengehaltene Einbauküche entsprechenden Komfort. Das Duschbad ebenfalls von guter Größe verfügt über eine bodengleiche Dusche und rundet den Grundriss hervorragend ab. Platz für Ihre Waschmaschine ist hier selbstverständlich gegeben. Bodentiefe Fenster sorgen für herrliches Licht in ihrem neuen Zuhause.
Im Hausflur schaltet sich mittels Bewegungsmelder das Licht in der Dunkelheit selbstständig an. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild. Der Mietimmobilie ist ein PKW-Tiefgargenstellplatz zugeordnet.
Nettokaltmiete € 975,00
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung € 200,00
PKW-Tiefgargenstellplatz € 80,00
zzgl. Strom durch den Mieter anzumelden und abzurechnen
Kaution: 3-Kaltmieten
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²
Baujahr
2021
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Pellet
Wesentliche Energieträger
Pelletheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
09.12.2031
Baujahr
2021
Baujahr (Energieausw.)
2021
Baujahr Anlagentechnik
2021
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.Datenschutz
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Quickborn aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Ellerauer Steindamm, in sehr beliebten Zentrumswohnlage von Ellerau, Diverse Belange des täglichen Bedarfs sowie Nahversorgungsmöglichkeiten (Bäcker/Cafe, Edeka, Aldi, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, etc.) sind fußläufig zu erreichen. Eine Vielzahl von Freizeitangeboten (beheizbares Freibad, Tennis, Golf, etc) ist ebenso im Umfeld gegeben. Der nahe gelegene Park bietet für Naturliebhaber Gelegenheit für Sparziergänge.
Die Bahnstation Ellerau der AKN erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Bequem mit der Bahn gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Des Weiteren besteht eine Busverbindung (Linie 194) nach Norderstedt. Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie auch hier ebenfalls sehr zentral. Der nahe gelegene Autobahnanschluss der A7 in Quickborn (ca. 3 km) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hamburger City ist und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sind gut erreichbar.
Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist wenige Autominuten entfernt.
Die Bahnstation Ellerau der AKN erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Bequem mit der Bahn gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Des Weiteren besteht eine Busverbindung (Linie 194) nach Norderstedt. Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie auch hier ebenfalls sehr zentral. Der nahe gelegene Autobahnanschluss der A7 in Quickborn (ca. 3 km) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hamburger City ist und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sind gut erreichbar.
Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist wenige Autominuten entfernt.