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Unweit der A7 - Funktionale Logistikhalle mit 4 LKW-Toren und einer Anfahrtsrampe in Quickborn

25451 Quickborn
Objekt ID: BBI-GEW-QUI-M2062br
Kaltmiete 7.375,00 €

Beschreibung

Große Logistikhalle von ca. 1.053m² Nutzfläche / Baujahr ca. 2019 / unbeheizt

- Freie und geräumte Lieferung OHNE Regalsystem ab 01. August 2026
- Insgesamt 4 große Tore (Höhe ca. 4,2m), eines hiervon mit Anfahrrampe
- Deckenhöhen mit ca. Angaben siehe beigefügtem Querschnitt
- Fußbodenbelag für Gabelstapler geeignet
- Mehrfach Starkstromanschluss


Die aufgeführte Kaltmiete versteht sich zuzüglich:
- Betriebskosten (Grundsteuer, Niederschlagsgebühr und Versicherung)
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Eckdaten

Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Lagerhalle
Verfügbar ab
01.08.2026
Gesamtfläche
1.053 m²
Gewerbefläche
1.053 m²
Baujahr
2019

Kosten

Nettokaltmiete
7.375,00 €
Kaltmiete
7.375,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Es besteht keine Pflicht!
Baujahr
2019

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Lage

Die angebotene Logistikhalle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Quickborn und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage sowie eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Die Autobahnauffahrt zur A7 ist in nur ca. 1 km erreicht und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg sowie in das nördliche Schleswig-Holstein. Dadurch ist eine effiziente An- und Abfahrt für den Güterverkehr sehr gut gewährleistet.

Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine hohe Standortattraktivität, insbesondere für Logistik-, Speditions- und Distributionsunternehmen. Die Halle ist optimal auf den LKW-Verkehr ausgelegt und verfügt über insgesamt vier LKW-Rolltore, von denen eines mit einer Anfahrrampe ausgestattet ist. Dies ermöglicht eine flexible und zeiteffiziente Be- und Entladung.

Das Gewerbegebiet ist gut erschlossen und bietet kurze Wege zu Dienstleistern, Zulieferern und weiteren gewerblichen Nutzungen. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe mit hoher Umschlagfrequenz und schneller Erreichbarkeit.

Ansprechpartner

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