Versetzen Sie sich doch mal in diese Lage! Traumhafte Eigentumswohnung im Hamburger Alstertal

Beschreibung

Die angebotene Wohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und ist sehr komfortabel ausgestattet.
Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines ebenso sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen, sonnigen Süd-West-Balkon und weiteren Süd-Ost-Balkon.

Neben dem Wohnzimmer mit Balkon-Zugang, steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe zur Verfügung, auch hier haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon. Der sich dem Wohnzimmer anschließenden Wintergarten bietet die verschiedensten Möglichkeiten der Raumnutzung und steht Ihnen ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zur Verfügung.

Die moderne Einbauküche und das Duschbad runden den Grundriss hervorragend ab.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettfußbodenbelag versehen, Küche und Bad mit hellen, ansprechenden Fliesen.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.

Kaufpreis Wohnung. EUR 348.000,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz EUR 20.000,00

Monatliches Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2023
Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz EUR 350,97 zuzüglich EUR 83,03 Zuführung zur Rücklage

Sonstiges

Courtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis (Wohnung und PKW-Tiefgaragenstellplatz) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

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