04106 / 640 43 0
Wohnen auf einer Ebene - Bungalow im beliebten Hasloh - im Speckgürtel von Hamburg
25474 Hasloh
Objekt ID: BBI-BUN-HAS-K1671a
Kaufpreis 335.000,00 €
Käuferprovision: 3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
Beschreibung
Wohnen auf einer Ebene, das ist der besondere Vorzug eines jeden Bungalows. Kommen auch Sie in den Genuss und lassen Sie das lästige Treppensteigen hinter sich.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Immobilie. Von hier kommen Sie in die Küche nebst Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in das modernisierte, barrierefreie Duschbad. Ein weiteres Zimmer oder Büro von sehr guter Größe ist hier ebenso gegeben.
Der sich anschließende Privattrakt führt über einen Flur zu den zwei weiteren Zimmern ebenfalls von guter Größe des Bungalows.
Auf der Gartenseite finden Sie Ihre Garage, die Platz für Ihren Pkw bietet - und auch davor, findet ein weiteres Fahrzeug auf der gepflasterten Fläche einen Parkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor dem Haus.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 446m² und ist nahezu uneinsehbar. Hier wird die Privatsphäre groß geschrieben. Die Terrasse ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen herrliche Sonnenstunden. Genießen Sie den hübsch angelegten Garten.
Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Bungalow
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
446 m²
Baujahr
1966
Kosten
Kaufpreis
335.000,00 €
Käuferprovision
3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,88 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
03.06.2033
Baujahr
1966
Baujahr (Energieausw.)
1966
Sonstiges
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.Datenschutz
Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.
Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Lage
Der Bungalow befindet sich zentral und dennoch zurückgezogen in einer Sackgasse von Hasloh im unmittelbaren Randgebiet der Hansestadt Hamburg.
Hasloh, das Dorf im Grünen, hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Café und Restaurants, verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab.
In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote. Der nahegelegene Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die AKN ist fußläufig schnell erreichbar. Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.
Hasloh, das Dorf im Grünen, hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Café und Restaurants, verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab.
In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote. Der nahegelegene Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die AKN ist fußläufig schnell erreichbar. Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.