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Traumhafte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon

ImmoNrBBI-WHG-QUI-M1066a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25451
OrtQuickborn
StraßePinneberger Straße
Hausnummer29a
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete767 €
Nebenkosten118 €
Warmmiete935 €
Kaution3 Kaltmieten
ImmoNrBBI-WHG-QUI-M1066a NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25451
OrtQuickborn StraßePinneberger Straße
Hausnummer29a LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete767 € Nebenkosten118 €
Warmmiete935 € Kaution3 Kaltmieten
Details zur Immobilie
Die Immobilie befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Quickborn. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gelungen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2025
Endenergiebedarf: 91.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

- Wohnzimmer mit schönem Balkon und Parkettfußboden
- Gefliester, geräumiger Flur mit tollem Einbauschrank
- Schlafzimmer mit elektrischem Außenrollladen und Parkettfußboden
- Großes Zimmer im 2. Obergeschoss mit praktischer Ankleide, Auslegware und Außenrolladen
- Helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd, Abzug nach draußen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und viele Ober- und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Badewanne sowie großer, separater Dusche mit Glasabtrennung, Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist hier gegeben
- Desweiteren besteht die Möglichkeit der Nutzung eines Wäschetrockners und einer Waschmaschine mit Münzbetrieb in den dafür vorgesehenen Kellerräumen
- Gegensprechanlage
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet.

WICHTIG:
NEBENKOSTEN

Betriebskostenvorauszahlung: EUR 118,00

ZUZÜGLICH . Strom, Heizkosten, Wasser und Abwasser sind durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Tiefgaragen-Stellplatz :EUR 50,00
Kaution: 3-Kaltmieten
Die Immobilie befindet sich unweit des Quickborner Stadtkerns. Alle Belange des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Quickborn ist gut zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso sehr gut.

Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie auch hier ebenfalls sehr zentral. Quickborn verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss der A7 – somit sind die Anbindungen zur Hamburger City als auch zum Flughafen sehr gut. Die Verbindung zur A23 ist ebenso hervorragend.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.07.2025
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf91,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.07.2025
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf91,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Die Immobilie befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Quickborn. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gelungen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2025
Endenergiebedarf: 91.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Wohnzimmer mit schönem Balkon und Parkettfußboden
- Gefliester, geräumiger Flur mit tollem Einbauschrank
- Schlafzimmer mit elektrischem Außenrollladen und Parkettfußboden
- Großes Zimmer im 2. Obergeschoss mit praktischer Ankleide, Auslegware und Außenrolladen
- Helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd, Abzug nach draußen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und viele Ober- und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Badewanne sowie großer, separater Dusche mit Glasabtrennung, Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist hier gegeben
- Desweiteren besteht die Möglichkeit der Nutzung eines Wäschetrockners und einer Waschmaschine mit Münzbetrieb in den dafür vorgesehenen Kellerräumen
- Gegensprechanlage
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet.

WICHTIG:
NEBENKOSTEN

Betriebskostenvorauszahlung: EUR 118,00

ZUZÜGLICH . Strom, Heizkosten, Wasser und Abwasser sind durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Tiefgaragen-Stellplatz :EUR 50,00
Kaution: 3-Kaltmieten
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich unweit des Quickborner Stadtkerns. Alle Belange des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Quickborn ist gut zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso sehr gut.

Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie auch hier ebenfalls sehr zentral. Quickborn verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss der A7 – somit sind die Anbindungen zur Hamburger City als auch zum Flughafen sehr gut. Die Verbindung zur A23 ist ebenso hervorragend.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


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Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

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