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Kurz vor Fertigsstellung! Neubau-Doppelhaushälft in bester Lage!

ImmoNrBBI-DHH-HU-M1076w
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg
LandDeutschland
Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße350 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten130 €
Kaution3 Kaltmieten
ImmoNrBBI-DHH-HU-M1076w NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg LandDeutschland
Wohnfläche108 m² Grundstücksgröße350 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze2 Freiplätze TerrasseJa
Kaltmiete1.400 € Nebenkosten130 €
Kaution3 Kaltmieten
Details zur Immobilie
Diese wunderschöne, absolut traumhaft gelegene Neubau-Doppelhaushälfte steht kurz vor Fertigstellung.

Überzeugen Sie sich von dem tollen, durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich neben
dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse,
die offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Der Wohn-
/Essbereich wird mit sehr ansprechendem Fußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet, die anderen
Räume im Erdgeschoss werden ansprechend, einheitlich gefliest.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein modernes Vollbad mit Dusche und
Badewanne. Auch hier erhalten die Wohnräume den identischen Fußbodenbelag in Holzoptik.

Für das richtige Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im gesamten Haus
befindet sich Fußbodenheizung. Des Weiteren sind auf beiden Wohnebenen an allen Fenstern
elektrisch betriebene Außenrollläden gegeben.

Für das schnelle Internet sorgt ein Glasfaseranschluss von wilhelm.tel.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das anteilige Grundstück von ca. 350m² wird pflegeleicht angelegt. Sehr von Vorteil sind die auf
dem Grundstück zugeordneten zwei PKW-Stellplätze.


Besichtigen Sie diese tolle Doppelhaushälfte bereits Heute mit uns!

Kaltmiete EUR 1.400,00
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung von EUR 130,00
zzgl. Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Strom) durch den Mieter anzumelden und direkt abzurechnen.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu
vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas

Allgemein
 Erstbezug!
 Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
 Fußbodenheizung im Erd-/ und Obergeschoss
 Stilvolle, weiße Kassettentüren
 Elektrisch betriebene Außenrollläden an allen Fenstern auf beiden Wohnebenen
 Nutzfläche auf dem Dachboden
 Außenwasserhahn
 Terrassenausrichtung hervorragend nach Westen
 Schicker Verblendstein
 Grundstücksgröße je Doppelhaushälfte von ca. 350m²
 2 PKW Stellplätze
Erdgeschoss
 Flur mit Garderobenbereich
 Gäste-WC
 Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offen gehaltenem Küchenbereich
 Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und
Geschirrspüler
 Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
 großzügiger Hauswirtschaftsraum
 Glasfaserschluss von Wilhelm.tel
Obergeschoss
 Drei Schlafräume
 Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch, WC
 Auszugstreppe auf den geräumigen Dachboden
Henstedt-Ulzburg, die Gemeinde im Grünen! Henstedt-Ulzburg liegt in Schleswig-Holstein
zwischen Norderstedt und Kaltenkirchen.
Mit seinen ca. 28.000 Einwohnern, zählt Henstedt-Ulzburg zu den aufstrebenden Gemeinden nahe
Hamburg.
Familien mit Kindern freuen sich über Kindertagesstätten, ein breites Schulangebot, aber auch
zahlreiche Sportvereine. Die gute Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung nach Hamburg oder
Kiel, machen Henstedt-Ulzburg so beliebt!
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld wie z.B. verschiedene Reitanlagen oder GolfClubs lassen keine Wünsche offen.
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer Spielstraße in absolut bevorzugter Bestlage von
Henstedt-Ulzburg!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig z.B. im CCU zu erreichen. Ebenfalls
schnell fußläufig ist der AKN-Bahnhof 'Henstedt-Ulzburg' erreicht. Auch nur einen Katzensprung
sind der beliebte Bürgerpark, mit seinem Naturbad Beckersberg sowie das Alstergymnasium und
der Kindergarten Beckersberg entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandErstbezug
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandErstbezug
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese wunderschöne, absolut traumhaft gelegene Neubau-Doppelhaushälfte steht kurz vor Fertigstellung.

Überzeugen Sie sich von dem tollen, durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich neben
dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse,
die offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Der Wohn-
/Essbereich wird mit sehr ansprechendem Fußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet, die anderen
Räume im Erdgeschoss werden ansprechend, einheitlich gefliest.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein modernes Vollbad mit Dusche und
Badewanne. Auch hier erhalten die Wohnräume den identischen Fußbodenbelag in Holzoptik.

Für das richtige Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im gesamten Haus
befindet sich Fußbodenheizung. Des Weiteren sind auf beiden Wohnebenen an allen Fenstern
elektrisch betriebene Außenrollläden gegeben.

Für das schnelle Internet sorgt ein Glasfaseranschluss von wilhelm.tel.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das anteilige Grundstück von ca. 350m² wird pflegeleicht angelegt. Sehr von Vorteil sind die auf
dem Grundstück zugeordneten zwei PKW-Stellplätze.


Besichtigen Sie diese tolle Doppelhaushälfte bereits Heute mit uns!

Kaltmiete EUR 1.400,00
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung von EUR 130,00
zzgl. Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Strom) durch den Mieter anzumelden und direkt abzurechnen.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu
vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Allgemein
 Erstbezug!
 Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
 Fußbodenheizung im Erd-/ und Obergeschoss
 Stilvolle, weiße Kassettentüren
 Elektrisch betriebene Außenrollläden an allen Fenstern auf beiden Wohnebenen
 Nutzfläche auf dem Dachboden
 Außenwasserhahn
 Terrassenausrichtung hervorragend nach Westen
 Schicker Verblendstein
 Grundstücksgröße je Doppelhaushälfte von ca. 350m²
 2 PKW Stellplätze
Erdgeschoss
 Flur mit Garderobenbereich
 Gäste-WC
 Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offen gehaltenem Küchenbereich
 Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und
Geschirrspüler
 Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
 großzügiger Hauswirtschaftsraum
 Glasfaserschluss von Wilhelm.tel
Obergeschoss
 Drei Schlafräume
 Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch, WC
 Auszugstreppe auf den geräumigen Dachboden
Hier befindet sich die Immobilie Henstedt-Ulzburg, die Gemeinde im Grünen! Henstedt-Ulzburg liegt in Schleswig-Holstein
zwischen Norderstedt und Kaltenkirchen.
Mit seinen ca. 28.000 Einwohnern, zählt Henstedt-Ulzburg zu den aufstrebenden Gemeinden nahe
Hamburg.
Familien mit Kindern freuen sich über Kindertagesstätten, ein breites Schulangebot, aber auch
zahlreiche Sportvereine. Die gute Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung nach Hamburg oder
Kiel, machen Henstedt-Ulzburg so beliebt!
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld wie z.B. verschiedene Reitanlagen oder GolfClubs lassen keine Wünsche offen.
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer Spielstraße in absolut bevorzugter Bestlage von
Henstedt-Ulzburg!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig z.B. im CCU zu erreichen. Ebenfalls
schnell fußläufig ist der AKN-Bahnhof 'Henstedt-Ulzburg' erreicht. Auch nur einen Katzensprung
sind der beliebte Bürgerpark, mit seinem Naturbad Beckersberg sowie das Alstergymnasium und
der Kindergarten Beckersberg entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

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