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Einmalige Gelegenheit! Großes Grundstück in Top-Lage von Quickborn-Heide

ImmoNrBBI-QUI-GRDST-K1091
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ25451
OrtQuickborn-Heide
LandDeutschland
Grundstücksgröße4.484 m²
Kaufpreis1.500.000 €
Provision6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis durch den Käufer
ImmoNrBBI-QUI-GRDST-K1091 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ25451
OrtQuickborn-Heide LandDeutschland
Grundstücksgröße4.484 m² Kaufpreis1.500.000 €
Provision6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis durch den Käufer
Details zur Immobilie
Das Grundstück

Das angebotene Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 4.484m² liegt in einer nachgefragten Wohnlage von Quickborn-Heide, belegen in einer 30iger Zone und ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Für die Lage gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt §34 wonach sich die Bebauung nach der Umgebungsbebauung zu richten hat.

Eine Baugenehmigung ist einzuholen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
- Kurzfristig verfügbar
- Die Eigentümer haben bereits im Vorwege eine Bauvoranfrage gestellt. Ein positiver Bauvorbescheid für fünf Einfamilienhäuser, gemäß nachfolgend abgebildetem Lageplan, aus Februar 2020 liegt vor. Bei fundiertem Kaufinteresse lassen wir Ihnen diesen selbstverständlich gern zukommen.
- Das gesamte Grundstück von ca. 4.484m² gliedert sich derzeitig in zwei Flurstücke auf
- Auf dem hinteren Teil befindet sich eine ältere Bestandsimmobilie
- Das Anwesen ist schön und angenehm bewachsen
- Das Umfeld ist von ansprechenden Einfamilienhäusern geprägt
- Keine Bauträgerbindung
- Kein B-Plan
- Bebauung nach §34 (entsprechend der Nachbarschaftsbebauung). Eine Baugenehmigung ist grundsätzlich gesondert durch den Erwerber einzuholen.


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Betreten des Grundstückes ausschließlich mit uns gestattet wurde
Das Grundstück befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Quickborn-Heide, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Der Stadtteil Quickborn–Heide hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Das angebotene Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone. Naturliebhaber werden im Staatsforst Rantzau mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.

Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Quickborn-Heide verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Spielplätze sowie Sportangebote runden das Angebot mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung auch für die Kleinen ab.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S- bzw. U-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Die Bahnstationen „Meeschensee" und „Tanneneck“ sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Die Anbindung zur Hamburger City ist somit sehr gut gegeben. Die Verbindungen zur A23 als auch zum Hamburg Airport sind ebenso hervorragend.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab
Kontakt

Bei Rückfragen sowie einem Besichtigungswunsch nehmen Sie bitte telefonischen Kontakt mit unserem Büro in Quickborn unter der Rufnummer 04106 – 640 43 0 auf.


Käufercourtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz
Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Beschreibung der Immobilie Das Grundstück

Das angebotene Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 4.484m² liegt in einer nachgefragten Wohnlage von Quickborn-Heide, belegen in einer 30iger Zone und ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Für die Lage gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt §34 wonach sich die Bebauung nach der Umgebungsbebauung zu richten hat.

Eine Baugenehmigung ist einzuholen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung der Immobilie - Kurzfristig verfügbar
- Die Eigentümer haben bereits im Vorwege eine Bauvoranfrage gestellt. Ein positiver Bauvorbescheid für fünf Einfamilienhäuser, gemäß nachfolgend abgebildetem Lageplan, aus Februar 2020 liegt vor. Bei fundiertem Kaufinteresse lassen wir Ihnen diesen selbstverständlich gern zukommen.
- Das gesamte Grundstück von ca. 4.484m² gliedert sich derzeitig in zwei Flurstücke auf
- Auf dem hinteren Teil befindet sich eine ältere Bestandsimmobilie
- Das Anwesen ist schön und angenehm bewachsen
- Das Umfeld ist von ansprechenden Einfamilienhäusern geprägt
- Keine Bauträgerbindung
- Kein B-Plan
- Bebauung nach §34 (entsprechend der Nachbarschaftsbebauung). Eine Baugenehmigung ist grundsätzlich gesondert durch den Erwerber einzuholen.


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Betreten des Grundstückes ausschließlich mit uns gestattet wurde
Hier befindet sich die Immobilie Das Grundstück befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Quickborn-Heide, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Der Stadtteil Quickborn–Heide hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Das angebotene Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone. Naturliebhaber werden im Staatsforst Rantzau mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.

Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Quickborn-Heide verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Spielplätze sowie Sportangebote runden das Angebot mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung auch für die Kleinen ab.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S- bzw. U-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Die Bahnstationen „Meeschensee" und „Tanneneck“ sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Die Anbindung zur Hamburger City ist somit sehr gut gegeben. Die Verbindungen zur A23 als auch zum Hamburg Airport sind ebenso hervorragend.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab
Sonstige Angaben zur Immobilie Kontakt

Bei Rückfragen sowie einem Besichtigungswunsch nehmen Sie bitte telefonischen Kontakt mit unserem Büro in Quickborn unter der Rufnummer 04106 – 640 43 0 auf.


Käufercourtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

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