04106 / 640 430 info@BBI-Hamburg.de
Immobiliendetails

Logo BBI Immobilien

Beliebter Bungalow – wohnen auf einer Ebene

ImmoNrBBI-BUN-HAS-1095a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25474
OrtHasloh
LandDeutschland
Wohnfläche153 m²
Grundstücksgröße908 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis420.000 €
Provision6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis durch den Käufer
ImmoNrBBI-BUN-HAS-1095a NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25474
OrtHasloh LandDeutschland
Wohnfläche153 m² Grundstücksgröße908 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Kaufpreis420.000 € Provision6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis durch den Käufer
Details zur Immobilie
Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene, das ist der besondere Vorzug eines jeden Bungalows. Kommen auch Sie in den Genuss und lassen Sie das lästige Treppensteigen hinter sich.
Über den Eingangsbereich, der über einen geräumigen Garderobenbereich und ein praktisches Gäste-WC verfügt, gelangen Sie durch eine weitere Tür in den Wohn- und Essbereich der Immobilie. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich liegt leicht erhöht und hat eine große Fensterfront zur sonnigen und ebenso großen Terrasse. Genießen Sie von hier den Blick in den Garten oder ein paar gemütliche Stunden vor dem Kamin.

Zurück im Essbereich haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer von sehr guter Größe sowie Zugang zu dem sich anschließenden Privattrakt. Der innenliegende Flur bietet ausreichend Tageslicht durch ein eingebautes Oberlicht. Von hier haben Sie Zugang zur Küche nebst Waschküche mit separatem Außenzugang sowie zu den weiteren Zimmern des Hauses. Die Küche ist mit Leichtigkeit zu öffnen, um sie in den Essbereich zu integrieren und modern zu gestalten. Derzeit befindet sich dort eine „Durchreiche“ zum Essbereich in der Anbauschrankwand. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Vollbad en Suite. Die Zimmer des Privattrakts sind individuell nach Ihren Ansprüchen nutzbar und bieten die Möglichkeit einer Umgestaltung. Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten des Wohnraumes sind hier darstellbar.

Vor dem Haus finden Sie eine baugleich, massiv gebaute Garage.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 908m², ist optimal nach Süden ausgerichtet und nahezu uneinsehbar. Hier wird die Privatsphäre groß geschrieben.
Die gesamte Gartenanlage wurde sehr schön und pflegeleicht angelegt.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.04.2030
Endenergiebedarf: 244.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Allgemein
- Sehr gelungene Raumaufteilung mit sehr schönen Raumgrößen
- Baugleiche Garage
- Großer Terrassenbereiche nach Süden ausgerichtet
- Hübscher Gartenteich
- Gas Heizung neu in ca. 2018
- Dachumrandung neu eingeschindelt (Attika)
- Eingezäuntes Grundstück

Die Immobilie
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC
- Essbereich von guter Größe mit großer Fensterfront und Durchreiche zur Küche
- Leich erhöhter, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und Terrassenzugang
- Sonnige Süd-Terrasse
- Weiteres Zimmer / Büro von sehr guter Größe
- Zugang Privattrakt mit lichtspendendem Oberlicht
- Großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
- Vollbad mit separater Dusche und Toilette, 2 Fenster sind hier ebenso gegeben
- Großzügige Küche mit ausreichend Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, sowie großes Cerankochfeld und Zugang zur Waschküche
- Komfortable Waschküche mit Außenzugang
- Praktische Vorratskammer ( innenliegend )
- Werkstatt mit Außenzugang
- Heizungsraum
Der beliebte Bungalow liegt in nachgefragter Wohnlage von Hasloh, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg, belegen in einer 30iger Zone. Das Grundstück bietet Ihnen eine absolute Privatsphäre.

Die Gemeinde Hasloh liegt nur ca. 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Das Dorf im Grünen hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Café, und Restaurants verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab.

In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.
Der nahegelegene Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die AKN ist fußläufig schnell erreichbar. Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.
Käufercourtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.04.2030
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf244 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.04.2030
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf244 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene, das ist der besondere Vorzug eines jeden Bungalows. Kommen auch Sie in den Genuss und lassen Sie das lästige Treppensteigen hinter sich.
Über den Eingangsbereich, der über einen geräumigen Garderobenbereich und ein praktisches Gäste-WC verfügt, gelangen Sie durch eine weitere Tür in den Wohn- und Essbereich der Immobilie. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich liegt leicht erhöht und hat eine große Fensterfront zur sonnigen und ebenso großen Terrasse. Genießen Sie von hier den Blick in den Garten oder ein paar gemütliche Stunden vor dem Kamin.

Zurück im Essbereich haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer von sehr guter Größe sowie Zugang zu dem sich anschließenden Privattrakt. Der innenliegende Flur bietet ausreichend Tageslicht durch ein eingebautes Oberlicht. Von hier haben Sie Zugang zur Küche nebst Waschküche mit separatem Außenzugang sowie zu den weiteren Zimmern des Hauses. Die Küche ist mit Leichtigkeit zu öffnen, um sie in den Essbereich zu integrieren und modern zu gestalten. Derzeit befindet sich dort eine „Durchreiche“ zum Essbereich in der Anbauschrankwand. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Vollbad en Suite. Die Zimmer des Privattrakts sind individuell nach Ihren Ansprüchen nutzbar und bieten die Möglichkeit einer Umgestaltung. Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten des Wohnraumes sind hier darstellbar.

Vor dem Haus finden Sie eine baugleich, massiv gebaute Garage.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 908m², ist optimal nach Süden ausgerichtet und nahezu uneinsehbar. Hier wird die Privatsphäre groß geschrieben.
Die gesamte Gartenanlage wurde sehr schön und pflegeleicht angelegt.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.04.2030
Endenergiebedarf: 244.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Allgemein
- Sehr gelungene Raumaufteilung mit sehr schönen Raumgrößen
- Baugleiche Garage
- Großer Terrassenbereiche nach Süden ausgerichtet
- Hübscher Gartenteich
- Gas Heizung neu in ca. 2018
- Dachumrandung neu eingeschindelt (Attika)
- Eingezäuntes Grundstück

Die Immobilie
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC
- Essbereich von guter Größe mit großer Fensterfront und Durchreiche zur Küche
- Leich erhöhter, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und Terrassenzugang
- Sonnige Süd-Terrasse
- Weiteres Zimmer / Büro von sehr guter Größe
- Zugang Privattrakt mit lichtspendendem Oberlicht
- Großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
- Vollbad mit separater Dusche und Toilette, 2 Fenster sind hier ebenso gegeben
- Großzügige Küche mit ausreichend Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, sowie großes Cerankochfeld und Zugang zur Waschküche
- Komfortable Waschküche mit Außenzugang
- Praktische Vorratskammer ( innenliegend )
- Werkstatt mit Außenzugang
- Heizungsraum
Hier befindet sich die Immobilie Der beliebte Bungalow liegt in nachgefragter Wohnlage von Hasloh, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg, belegen in einer 30iger Zone. Das Grundstück bietet Ihnen eine absolute Privatsphäre.

Die Gemeinde Hasloh liegt nur ca. 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Das Dorf im Grünen hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Café, und Restaurants verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab.

In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.
Der nahegelegene Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die AKN ist fußläufig schnell erreichbar. Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.
Sonstige Angaben zur Immobilie Käufercourtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

TOP-MODERNES Mittelreihenhaus

Quickborn

Kaufpreis: 359.000 €

Wohnfläche 125 m² Grundstück 236 m²
Zimmer 5

Stilvolles Wohnen über 2 Ebenen in ...

Quickborn

Kaufpreis: 375.000 €

Wohnfläche 103 m²
Zimmer 3

Traumhafte Doppelhaushälften in Top ...

Quickborn-Heide

Kaufpreis: 529.350 €

Wohnfläche 131 m² Grundstück 586 m²
Zimmer 4

... ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@BBI-Hamburg.de
Tel.: 04106 / 640 430

Kontakt Kontakt
Direktkontakt
Ja, ich habe die AGB gelesen und bin damit einverstanden.
Ja, ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden, dass meine Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden ausschließlich zweckgebunden zur Bearbeitung meiner Anfrage genutzt.
Anschrift

BBI Immobilien KG
Harksheider Weg 115
25451 Quickborn

Kontakt

Telefon 04106 / 640 430 Fax 04106 / 640 4310 E-Mail info@BBI-Hamburg.de

Hier finden Sie uns