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ERSTBEZUG - Sensationelle 4-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse

ImmoNrBBI-WHG-QUI-M1120sa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25451
OrtQuickborn
StraßeBaumschulkehre
Hausnummer1
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten480 €
Warmmiete2.000 €
Kaution3 Kaltmieten
ImmoNrBBI-WHG-QUI-M1120sa NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25451
OrtQuickborn StraßeBaumschulkehre
Hausnummer1 LandDeutschland
Wohnfläche126 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungFernwärme HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten480 € Warmmiete2.000 €
Kaution3 Kaltmieten
Details zur Immobilie
Die angeboten Wohnung wird durch den namhaften Bauträger Schaffarzyk KG hochwertig gebaut und im November 2020 bezugsfertig gestellt. Kommen Sie in den Genuss einer modernen Wohnung mit barrierefreiem Zugang. Gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl vom Keller bis auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Dachrerrasse.

Neben dem Wohnzimmer mit Dachterrassen-Zugang und offener, moderner Einbauküche steht Ihnen ein Schlafzimmer ebenflalls mit Dachterrassenzugang und von guter Größe zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer sind zusätzlich gegeben und runden den Grundriss perfekt ab. Die moderne und offengehaltene Einbauküche bietet entsprechenden Komfort. Das Duschbad ebenfalls von guter Größe verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein weiteres Gäste-Duschbad ist hier ebenso gegeben.

Im Hausflur schaltete sich mittels Bewegungsmelder das Licht in der Dunkelheit selbständig an. Die gesamte Wohnanlage wird sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild präsentieren.
- Gegensprechanlage
- Außenrollläden an allen Fenstern der Wohnung außer Badezimmerfenster
- Der großzügige Wohnbereich und der Flur sind einheitlich mit sehr ansprechendem Fußbodenbelag in Holzoptik versehen.
- Offene, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Ober- und Unterschränke. Platz für eine Geschirrspülmaschine und einen großen Kühlschrank ist hier gegeben, diese Geräte gehören jedoch nicht zum Mietgegenstand
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Dachterrassenzugang
- Schlafzimmer von guter Größe und ebenso mit Zugang zur sonnigen West-Dachterrasse und modernem Duschbad en Suite
- Duschbad mit bodengleicher Dusche und Sitzbank, Fußbodenerwärmung
- Zwei weiteres Zimmer ebenfalls von sehr guter Größe
- Ein weiteres Gäste-Duschbad erweitert den Wohnkomfort hervorragend
- Steckdosen und Mediendosen (TV, Telefon und Internet) in allen Wohnräumen
- Flur mit praktischem, großen Einbauschrank
- tel.quick Glasfaseranschluss (TV, Internet und Telefon)
- Ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wasch- und Trockenraum im Keller - bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ( Ein Wäschetrockner mit Münzbetrieb ist hier gegeben)
Die Immobilie befindet sich unweit des Quickborner Stadtkerns. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind fußläufig schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Beschreibung der Immobilie Die angeboten Wohnung wird durch den namhaften Bauträger Schaffarzyk KG hochwertig gebaut und im November 2020 bezugsfertig gestellt. Kommen Sie in den Genuss einer modernen Wohnung mit barrierefreiem Zugang. Gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl vom Keller bis auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Dachrerrasse.

Neben dem Wohnzimmer mit Dachterrassen-Zugang und offener, moderner Einbauküche steht Ihnen ein Schlafzimmer ebenflalls mit Dachterrassenzugang und von guter Größe zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer sind zusätzlich gegeben und runden den Grundriss perfekt ab. Die moderne und offengehaltene Einbauküche bietet entsprechenden Komfort. Das Duschbad ebenfalls von guter Größe verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein weiteres Gäste-Duschbad ist hier ebenso gegeben.

Im Hausflur schaltete sich mittels Bewegungsmelder das Licht in der Dunkelheit selbständig an. Die gesamte Wohnanlage wird sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild präsentieren.
Ausstattung der Immobilie - Gegensprechanlage
- Außenrollläden an allen Fenstern der Wohnung außer Badezimmerfenster
- Der großzügige Wohnbereich und der Flur sind einheitlich mit sehr ansprechendem Fußbodenbelag in Holzoptik versehen.
- Offene, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Ober- und Unterschränke. Platz für eine Geschirrspülmaschine und einen großen Kühlschrank ist hier gegeben, diese Geräte gehören jedoch nicht zum Mietgegenstand
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Dachterrassenzugang
- Schlafzimmer von guter Größe und ebenso mit Zugang zur sonnigen West-Dachterrasse und modernem Duschbad en Suite
- Duschbad mit bodengleicher Dusche und Sitzbank, Fußbodenerwärmung
- Zwei weiteres Zimmer ebenfalls von sehr guter Größe
- Ein weiteres Gäste-Duschbad erweitert den Wohnkomfort hervorragend
- Steckdosen und Mediendosen (TV, Telefon und Internet) in allen Wohnräumen
- Flur mit praktischem, großen Einbauschrank
- tel.quick Glasfaseranschluss (TV, Internet und Telefon)
- Ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wasch- und Trockenraum im Keller - bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ( Ein Wäschetrockner mit Münzbetrieb ist hier gegeben)
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich unweit des Quickborner Stadtkerns. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind fußläufig schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


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