Großzügiger Gastrobereich mit sehr guter Verkehrsanbindung

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich am Stadtrand von Quickborn, unweit des Autobahnanschlusses der A7 Quickborn. Zuvor war hier eine Nutzung im Gastronomiebereich.

Ein großzügiger Grundriss mit viel Potential sowie ausreichend Lagerfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Viele Fenster ermöglichen Ihnen eine großflächige Geschäftseinsicht.

Vor dem Gebäude befindet sich ein großer dazugehöriger Vorplatz.


Gerne geben wir Ihnen persönlich vor Ort sowie vorab telefonisch weitere detaillierte Auskünfte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 134.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 101.20 kWh/(m²*a)

- Großer Gastronomiebereich mit Bartresen
- Küchenbereich mit separatem Zugang
- Große Lagerfläche im Kellergeschoss
- Zwei getrennte WC´s
- Diverse PKW-Stellplätze vor und neben der Immobilie
- Gute Infrastruktur, gute frequentierte Straße

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde zuletzt als Gastronomie, dem sehr bekannten und beliebten „Alten Friedrich“, genutzt. Sie befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Quickborn-Heide, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Der Stadtteil Quickborn–Heide hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt.

Das Objekt liegt am Ortseingang von Quickborn-Heide, an einer sehr gut frequentierten Straße.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S- bzw. U-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Die Bahnstationen „Meeschensee" und „Tanneneck“ sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Die Anbindung zur Hamburger City ist somit sehr gut gegeben. Die Verbindungen zur A23 als auch zum Hamburg Airport sind ebenso hervorragend.

Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben.

Das Gewerbegebiet von Quickborn-Heide, mit seinen zahlreichen Firmen, einem großen Famila-und Baumarkt sowie den sehr gut besuchten Sportpark Quickborn, machen die Gewerbeimmobilie zu einem sehr interessanten Anziehungspunkt.

Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm, Drogerien, Bäckereien mit Café, Apotheken befinden sich im Stadtzentrum von Quickborn und sind schnell zu erreichen. Viele weitere Geschäfte befinden sich im Umfeld.

Courtage/Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.


Datenschutz

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