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Extra für SIE – frisch modernisiertes Mittelreihenhaus in zentraler Lage

ImmoNrBBI-MRH-QUI-M1162a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ25451
OrtQuickborn
LandDeutschland
Wohnfläche124 m²
Grundstücksgröße251 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.450 €
Nebenkosten150 €
Kaution3 Kaltmieten
ImmoNrBBI-MRH-QUI-M1162a NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ25451
OrtQuickborn LandDeutschland
Wohnfläche124 m² Grundstücksgröße251 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Kaltmiete1.450 €
Nebenkosten150 € Kaution3 Kaltmieten
Details zur Immobilie
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 251m² .

Die gesamte Gartenanlage wurde sehr schön und ebenso pflegeleicht angelegt. Der Garten ist hervorragend nach Süd/Westen ausgerichtet.

Diese schöne und sehr gepflegte Immobilie wird von dem Eigentümer vor ihrem Einzug aufwändig modernisiert und ist mit vielen praktischen und liebevollen Details hervorragend ausgestattet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Immobilie. Von hier erreichen Sie zunächst die NEUE, WEIßE EINBAUKÜCHE. Weiter gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Der Fußboden wird auf dieser Ebene mit einem neuen Fußbodenbelag in Holzoptik versehen. Genießen Sie den traumhaften Blick in den hübsch angelegten und pflegeleichten Garten. Auf dieser Ebene des Hauses befinden sich ebenso ein modernes Gäste-WC und der Treppenabgang zum Vollkeller der Immobilie.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer von sehr guter Größe. 2 Zimmer haben einen Zugang zur sonnigen Loggia. Auch hier wird der Fußboden in einen modernen Belag in Holzoptik erneuert. Das moderne Duschbad verfügt über Dusche mit niedriger Duschtasse, einen großen Waschtisch, Einbauschränke, Fußbodenerwärmung sowie eine Handtuchheizung. Selbstverständlich ist hier ein Fenster gegeben.

Die derzeit noch dunklen Holztüren werden gegen helle, neue Türen ausgetauscht.

Die große Nutzfläche im Dachboden des Hauses erreichen Sie vom Flur des Obergeschosses. Sie bietet Ihnen eine weitere, große Staufläche.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Vollkeller, der das großzügige Raumangebot weiter vervollständigt. Eine praktische Waschküche, ein großzügiger Vorratsraum und ein Hobbykeller sind hier gegeben.

Wohnfläche ca. 124m²
zzgl. einer Nutzfläche im Vollkeller sowie Nutzfläche auf dem geräumigen Dachboden

Kaltmiete 1.450,00 EUR inklusive einer Einzelgarage

Nebenkosten
Betriebskostenvorauszahlung 150,00 EUR
zzgl. Gas, Wasser und Strom durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Kaution 3-Kaltmieten


Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2030
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Allgemein
- Sehr gelungene Raumaufteilung mit sehr schönen Raumgrößen
- Diverse Außenrollländen elektrisch programmierbar (Somfy)
- Eingezäuntes Grundstück
- Großer, sonniger Terrassenbereich mit elektrisch betriebener Markise
- Gas-Zentralheizung Brennwerttechnik neu in ca. 2001
- Fenster neu in ca. 2016 (außer Gäste-WC), Holzfenster mit Metallverblendung, innen weißlackiert, abschließbaren Oliven und teilweise Insektenschutzelemente,
- Neue, weiße Türen
- Sat-Anlage
- Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor
- Praktisches Gartengerätehaus

Erdgeschoss
- Garderobenbereich
- Praktisches Gäste-WC
- NEUE, WEIßE EINBAUKÜCHE
- Großer Wohn-/Essbereich mit neuem Fußbodenbelag in Holzoptik mit traumhaftem Gartenblick und Terrassenzugang
- Große Fensterfront sowie Fenstertür mit Insektenschutz
- Treppenaufgang mit weißlackierten Stufen

Obergeschoss
- Drei Zimmer von sehr guter Größe und neuem, modernen Fußbodenbelag in Holzoptik
- Duschbad mit niedriger Duschtasse, Granitfußboden, Fußbodenerwärmung, Hänge-WC, modernem Waschtisch, Handtuchheizung und modernen Einbauschränken
- Zugang zur Loggia von beiden Zimmern zur Gartenseite
- Zugang vom Flur zum Dachboden / große Nutzfläche

Vollkeller
- Vorkeller / Staufläche unter der Treppe
- Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum / Waschküche und Trockenraum mit Heizungsanlage neu in ca. 2001
- Weiterer Vorrats- oder Hobbyraum
Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in nachgefragter, zentraler Wohnlage direkt am Rande des Stadtkerns von Quickborn.

Die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, dm, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell und zum Teil fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Naturliebhaber werden im nah gelegenen Himmelmoor mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Quickborn-Süd ist fußläufig gut zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso sehr gut.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz
Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.
Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1982
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.04.2030
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1982
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.04.2030
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Das Grundstück hat eine Größe von ca. 251m² .

Die gesamte Gartenanlage wurde sehr schön und ebenso pflegeleicht angelegt. Der Garten ist hervorragend nach Süd/Westen ausgerichtet.

Diese schöne und sehr gepflegte Immobilie wird von dem Eigentümer vor ihrem Einzug aufwändig modernisiert und ist mit vielen praktischen und liebevollen Details hervorragend ausgestattet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Immobilie. Von hier erreichen Sie zunächst die NEUE, WEIßE EINBAUKÜCHE. Weiter gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Der Fußboden wird auf dieser Ebene mit einem neuen Fußbodenbelag in Holzoptik versehen. Genießen Sie den traumhaften Blick in den hübsch angelegten und pflegeleichten Garten. Auf dieser Ebene des Hauses befinden sich ebenso ein modernes Gäste-WC und der Treppenabgang zum Vollkeller der Immobilie.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer von sehr guter Größe. 2 Zimmer haben einen Zugang zur sonnigen Loggia. Auch hier wird der Fußboden in einen modernen Belag in Holzoptik erneuert. Das moderne Duschbad verfügt über Dusche mit niedriger Duschtasse, einen großen Waschtisch, Einbauschränke, Fußbodenerwärmung sowie eine Handtuchheizung. Selbstverständlich ist hier ein Fenster gegeben.

Die derzeit noch dunklen Holztüren werden gegen helle, neue Türen ausgetauscht.

Die große Nutzfläche im Dachboden des Hauses erreichen Sie vom Flur des Obergeschosses. Sie bietet Ihnen eine weitere, große Staufläche.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Vollkeller, der das großzügige Raumangebot weiter vervollständigt. Eine praktische Waschküche, ein großzügiger Vorratsraum und ein Hobbykeller sind hier gegeben.

Wohnfläche ca. 124m²
zzgl. einer Nutzfläche im Vollkeller sowie Nutzfläche auf dem geräumigen Dachboden

Kaltmiete 1.450,00 EUR inklusive einer Einzelgarage

Nebenkosten
Betriebskostenvorauszahlung 150,00 EUR
zzgl. Gas, Wasser und Strom durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Kaution 3-Kaltmieten


Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2030
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Allgemein
- Sehr gelungene Raumaufteilung mit sehr schönen Raumgrößen
- Diverse Außenrollländen elektrisch programmierbar (Somfy)
- Eingezäuntes Grundstück
- Großer, sonniger Terrassenbereich mit elektrisch betriebener Markise
- Gas-Zentralheizung Brennwerttechnik neu in ca. 2001
- Fenster neu in ca. 2016 (außer Gäste-WC), Holzfenster mit Metallverblendung, innen weißlackiert, abschließbaren Oliven und teilweise Insektenschutzelemente,
- Neue, weiße Türen
- Sat-Anlage
- Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor
- Praktisches Gartengerätehaus

Erdgeschoss
- Garderobenbereich
- Praktisches Gäste-WC
- NEUE, WEIßE EINBAUKÜCHE
- Großer Wohn-/Essbereich mit neuem Fußbodenbelag in Holzoptik mit traumhaftem Gartenblick und Terrassenzugang
- Große Fensterfront sowie Fenstertür mit Insektenschutz
- Treppenaufgang mit weißlackierten Stufen

Obergeschoss
- Drei Zimmer von sehr guter Größe und neuem, modernen Fußbodenbelag in Holzoptik
- Duschbad mit niedriger Duschtasse, Granitfußboden, Fußbodenerwärmung, Hänge-WC, modernem Waschtisch, Handtuchheizung und modernen Einbauschränken
- Zugang zur Loggia von beiden Zimmern zur Gartenseite
- Zugang vom Flur zum Dachboden / große Nutzfläche

Vollkeller
- Vorkeller / Staufläche unter der Treppe
- Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum / Waschküche und Trockenraum mit Heizungsanlage neu in ca. 2001
- Weiterer Vorrats- oder Hobbyraum
Hier befindet sich die Immobilie Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in nachgefragter, zentraler Wohnlage direkt am Rande des Stadtkerns von Quickborn.

Die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, dm, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell und zum Teil fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Naturliebhaber werden im nah gelegenen Himmelmoor mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Quickborn-Süd ist fußläufig gut zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso sehr gut.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


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