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Großartige 2 Zimmerwohnung mit schöner Dachterrasse und Fahrstuhl

Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1194b
ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451
OrtQuickborn-Heide
LandDeutschland
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
PKW-Stellplätze1 Carport à 40 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten125 €
Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1194b ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451 OrtQuickborn-Heide
LandDeutschland Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
PKW-Stellplätze1 Carport à 40 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete650 € Nebenkosten100 €
Heizkosten125 € Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Details zur Immobilie
Die angebotene Wohnung wurde erst ca. 2015 erbaut. Kommen Sie in den Genuss einer modernen Wohnung. Gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss (ohne Schrägen) und verfügt über eine traumhafte Dachterrasse.

Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe zur Verfügung. Das Duschbad mit Fenster ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2025
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Der helle Wohnbereich mit offener Küche und der Flur sind einheitlich mit sehr ansprechendem Fußbodenbelag in Holzoptik versehen.
- Moderne, offene Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühl-/Gerfrierkombination, Geschirrspüler und vielen Ober- und Unterschränke
- Traumhafte Dachterrasse
- Schlafzimmer von guter Größe
- Duschbad mit bodengleicher Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- tel.quick Glasfaseranschluss (TV, Internet und Telefon)
- Abstellraum
- Ein Kellerersatzraum sowie ein Carport-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet
Die angebotene Immobilie befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Quickborn-Heide, direkt im beliebten Neubaugebiet „Blumenviertel“ im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Der Stadtteil Quickborn–Heide hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt.

Die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, dm, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell und zum Teil fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Naturliebhaber werden im nah gelegenen Himmelmoor mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Tanneneck ist fußläufig gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.08.2025
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2016
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.08.2025
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2016
Beschreibung der Immobilie Die angebotene Wohnung wurde erst ca. 2015 erbaut. Kommen Sie in den Genuss einer modernen Wohnung. Gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss (ohne Schrägen) und verfügt über eine traumhafte Dachterrasse.

Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe zur Verfügung. Das Duschbad mit Fenster ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2025
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie - Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Der helle Wohnbereich mit offener Küche und der Flur sind einheitlich mit sehr ansprechendem Fußbodenbelag in Holzoptik versehen.
- Moderne, offene Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühl-/Gerfrierkombination, Geschirrspüler und vielen Ober- und Unterschränke
- Traumhafte Dachterrasse
- Schlafzimmer von guter Größe
- Duschbad mit bodengleicher Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- tel.quick Glasfaseranschluss (TV, Internet und Telefon)
- Abstellraum
- Ein Kellerersatzraum sowie ein Carport-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet
Hier befindet sich die Immobilie Die angebotene Immobilie befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Quickborn-Heide, direkt im beliebten Neubaugebiet „Blumenviertel“ im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Der Stadtteil Quickborn–Heide hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt.

Die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, dm, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell und zum Teil fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Naturliebhaber werden im nah gelegenen Himmelmoor mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Tanneneck ist fußläufig gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

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