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Tolle Wohnung im Reihenhaus-Charakter mit traumhaftem Wintergarten

Objekt-IDBBI-WHG-NOR-M1212b
ObjekttypErdgeschoss
Plz22846
OrtNorderstedt
StraßeBirkhahnkamp
Hausnummer39a
LandDeutschland
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
BefeuerungGas
TerrasseJa
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten120 €
Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objekt-IDBBI-WHG-NOR-M1212b ObjekttypErdgeschoss
Plz22846 OrtNorderstedt
StraßeBirkhahnkamp Hausnummer39a
LandDeutschland Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Gäste-WC1
BefeuerungGas TerrasseJa
Kaltmiete1.000 € Nebenkosten120 €
Kaution3 Kaltmieten Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Details zur Immobilie
Diese tolle Wohnung im Reihenhaus-Charakter bietet einen herrlichen Wohlfühl- und Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Lage von Norderstedt.

Betriebskostenvorauszahlung inkl. Wasser und Abwasservorauszahlung: EUR 120,00

zzgl. Strom und Gas sind durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Kaution 3-Kaltmieten

Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
ALLGEMEINES
- PKW Stellplatz vor der Haustür, kostenfreier Mietvertragsbestandteil


ERDGESCHOSS
- Einheitliche, moderne helle Fliesen im Eingangsbereich sowie Küche, Gäste WC und Wohnzimmer / Wintergarten
- Großer, heller Wohnbereich im modernen Wintergarten
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Schöner Essbereich durch eine Schiebetür getrennt von der modernen Einbauküche
- Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Abzugshaube und vielen Ober- und Unterschränken.
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC


OBERGESCHOSS
- Auslegware im Flur und den Schlafzimmern
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche, separater Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster


TEILKELLER
- Großer Stauraum
- Waschmaschinenanschluss
Die angebotene Immobilie befindet sich in nachgefragter, schöner Wohnlage von Norderstedt-Friedrichsgabe, gelegen in einer 30iger Zone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und befinden sich an der `Ulzburger Straße` sowie in der „Rathausallee“. Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist mit verschiedenen Buslinien in der Ulzburger Straße oder der Rathaushallee als gut zu bezeichnen.

Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie auch hier ebenfalls optimal. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in Norderstedt-Mitte, wo sich ein Park & Ride Parkhaus befindet. Von hier aus gelangen Sie mit der U-Bahn U1 direkt in die Hamburger City. Der Autobahnanschluss der A7 in Quickborn ist in Kürze zu erreichen. Ebenso sind die Verbindungen in die Hamburger City als auch zum Flughafen ausgezeichnet. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind in Norderstedt gegeben.

Für ausgiebige Spaziergänge empfehlen wir Ihnen den fußläufig erreichbaren Norderstedter Stadtpark. Mit einer Größe von ca.720.000 Quadratmeter teilt sich dieser auf in einen See-, Wald- und Feldpark. Ruhesuchende, Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier ebenfalls in den Genuss. Das Strandbad ist mit einer Wasserskianlage ausgestattet. Abgerundet von Gastronomieangeboten ist dieses Areal ein Park mit vielen Möglichkeiten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Beschreibung der Immobilie Diese tolle Wohnung im Reihenhaus-Charakter bietet einen herrlichen Wohlfühl- und Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Lage von Norderstedt.

Betriebskostenvorauszahlung inkl. Wasser und Abwasservorauszahlung: EUR 120,00

zzgl. Strom und Gas sind durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Kaution 3-Kaltmieten

Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung der Immobilie ALLGEMEINES
- PKW Stellplatz vor der Haustür, kostenfreier Mietvertragsbestandteil


ERDGESCHOSS
- Einheitliche, moderne helle Fliesen im Eingangsbereich sowie Küche, Gäste WC und Wohnzimmer / Wintergarten
- Großer, heller Wohnbereich im modernen Wintergarten
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Schöner Essbereich durch eine Schiebetür getrennt von der modernen Einbauküche
- Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Abzugshaube und vielen Ober- und Unterschränken.
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC


OBERGESCHOSS
- Auslegware im Flur und den Schlafzimmern
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche, separater Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster


TEILKELLER
- Großer Stauraum
- Waschmaschinenanschluss
Hier befindet sich die Immobilie Die angebotene Immobilie befindet sich in nachgefragter, schöner Wohnlage von Norderstedt-Friedrichsgabe, gelegen in einer 30iger Zone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und befinden sich an der `Ulzburger Straße` sowie in der „Rathausallee“. Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist mit verschiedenen Buslinien in der Ulzburger Straße oder der Rathaushallee als gut zu bezeichnen.

Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie auch hier ebenfalls optimal. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in Norderstedt-Mitte, wo sich ein Park & Ride Parkhaus befindet. Von hier aus gelangen Sie mit der U-Bahn U1 direkt in die Hamburger City. Der Autobahnanschluss der A7 in Quickborn ist in Kürze zu erreichen. Ebenso sind die Verbindungen in die Hamburger City als auch zum Flughafen ausgezeichnet. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind in Norderstedt gegeben.

Für ausgiebige Spaziergänge empfehlen wir Ihnen den fußläufig erreichbaren Norderstedter Stadtpark. Mit einer Größe von ca.720.000 Quadratmeter teilt sich dieser auf in einen See-, Wald- und Feldpark. Ruhesuchende, Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier ebenfalls in den Genuss. Das Strandbad ist mit einer Wasserskianlage ausgestattet. Abgerundet von Gastronomieangeboten ist dieses Areal ein Park mit vielen Möglichkeiten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


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