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Tolle 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz

Objekt-IDBBI-WHG-NOR-M1229b
ObjekttypEtagenwohnung
Plz22844
OrtNorderstedt
StraßeJohann-Hinrich-Wichern-Straße
Hausnummer50
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
PKW-Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete720 €
Nebenkosten175 €
Warmmiete945 €
Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objekt-IDBBI-WHG-NOR-M1229b ObjekttypEtagenwohnung
Plz22844 OrtNorderstedt
StraßeJohann-Hinrich-Wichern-Straße Hausnummer50
LandDeutschland Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
PKW-Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete720 € Nebenkosten175 €
Warmmiete945 € Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Details zur Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler und zurückgezogener Lage von Norderstedt. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gelungen.


NEBENKOSTEN

Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorrauszahlung, Wasser und Abwasservorrauszahlung: EUR 175,00

Strom ist durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Kaution: 3-Kaltmieten

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2027
Endenergieverbrauch: 87.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- TV- und Telefonanschluss (wilhelm.tel)
- Großes Wohnzimmer mit Laminat und schöner Loggia
- Helle, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube. Die Fläche für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank ist gegeben. Diese Geräte gehören jedoch nicht zum Mietgegenstand.
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Großes Schlafzimmer mit modernen Designplanken in Holzoptik
- Weiteres Zimmer ebenso mit Laminat
- Einbauschrank im Eingangsflur
- Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine, (Trockner mit Münzbetrieb), ein Wäschetrockenraum sowie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Verfügung.
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet
Die angebotene Wohnung befindet sich in nachgefragter, schöner Wohnlage von Norderstedt-Harksheide, gelegen in einer 30iger Zone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und befinden sich an der `Ulzburger Straße` sowie in der „Stormarnstraße“. Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist mit verschiedenen Buslinien in der Ulzburger Straße oder der Falkenbergstraße als gut zu bezeichnen.

Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie auch hier ebenfalls optimal. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in Norderstedt-Mitte, wo sich ein Park & Ride Parkhaus befindet. Von hier aus gelangen Sie mit der U-Bahn U1 direkt in die Hamburger City. Der Autobahnanschluss der A7 in Quickborn ist in Kürze zu erreichen. Ebenso sind die Verbindungen in die Hamburger City als auch zum Flughafen ausgezeichnet. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind in Norderstedt gegeben.

Für ausgiebige Spaziergänge empfehlen wir Ihnen den fußläufig erreichbaren Norderstedter Stadtpark. Mit einer Größe von ca.720.000 Quadratmeter teilt sich dieser auf in einen See-, Wald- und Feldpark. Ruhesuchende, Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier ebenfalls in den Genuss. Das Strandbad ist mit einer Wasserskianlage ausgestattet. Abgerundet von Gastronomieangeboten ist dieses Areal ein Park mit vielen Möglichkeiten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch87,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.12.2027
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch87,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.12.2027
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler und zurückgezogener Lage von Norderstedt. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gelungen.


NEBENKOSTEN

Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorrauszahlung, Wasser und Abwasservorrauszahlung: EUR 175,00

Strom ist durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Kaution: 3-Kaltmieten

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2027
Endenergieverbrauch: 87.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - TV- und Telefonanschluss (wilhelm.tel)
- Großes Wohnzimmer mit Laminat und schöner Loggia
- Helle, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube. Die Fläche für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank ist gegeben. Diese Geräte gehören jedoch nicht zum Mietgegenstand.
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Großes Schlafzimmer mit modernen Designplanken in Holzoptik
- Weiteres Zimmer ebenso mit Laminat
- Einbauschrank im Eingangsflur
- Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine, (Trockner mit Münzbetrieb), ein Wäschetrockenraum sowie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Verfügung.
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet
Hier befindet sich die Immobilie Die angebotene Wohnung befindet sich in nachgefragter, schöner Wohnlage von Norderstedt-Harksheide, gelegen in einer 30iger Zone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und befinden sich an der `Ulzburger Straße` sowie in der „Stormarnstraße“. Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist mit verschiedenen Buslinien in der Ulzburger Straße oder der Falkenbergstraße als gut zu bezeichnen.

Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie auch hier ebenfalls optimal. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in Norderstedt-Mitte, wo sich ein Park & Ride Parkhaus befindet. Von hier aus gelangen Sie mit der U-Bahn U1 direkt in die Hamburger City. Der Autobahnanschluss der A7 in Quickborn ist in Kürze zu erreichen. Ebenso sind die Verbindungen in die Hamburger City als auch zum Flughafen ausgezeichnet. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind in Norderstedt gegeben.

Für ausgiebige Spaziergänge empfehlen wir Ihnen den fußläufig erreichbaren Norderstedter Stadtpark. Mit einer Größe von ca.720.000 Quadratmeter teilt sich dieser auf in einen See-, Wald- und Feldpark. Ruhesuchende, Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier ebenfalls in den Genuss. Das Strandbad ist mit einer Wasserskianlage ausgestattet. Abgerundet von Gastronomieangeboten ist dieses Areal ein Park mit vielen Möglichkeiten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


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Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

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