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ERSTBEZUG - Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1237sa
ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451
OrtQuickborn
StraßeHainbuchenstieg
Hausnummer7
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
PKW-Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete747 €
Nebenkosten258 €
Warmmiete1.065 €
Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1237sa ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451 OrtQuickborn
StraßeHainbuchenstieg Hausnummer7
LandDeutschland Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 PKW-Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete747 €
Nebenkosten258 € Warmmiete1.065 €
Kaution3 Kaltmieten Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Details zur Immobilie
Die angebotene Wohnung wird durch den namhaften Bauträger Schaffarzyk KG im Jahre 2021 fertiggestellt. Kommen Sie in den Genuss eines Erstbezuges und einer modernen Wohnung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Neben dem Wohnzimmer mit Balkon-Zugang, steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe zur Verfügung. Weiter bietet die moderne und offengehaltene Einbauküche entsprechenden Komfort. Das große Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Fenster ist hier gegeben.

Im Hausflur schaltet sich mittels Bewegungsmelder das Licht in der Dunkelheit selbständig an. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Nettokaltmiete 747,- €
Nebenkostenvorauszahlung 258,- €
Tiefgaragenstellplatz 60,- €

Kaution: 3-Kaltmieten

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

- Videogegensprechanlage
- Alle Wohn- und Schlafräume sowie die offene Küche und der Flur sind einheitlich mit sehr ansprechendem Fußbodenbelag in Holzoptik versehen
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug sowie ausreichend Ober- und Unterschränken
- Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang
- Schlafzimmer von guter Größe
- Duschbad mit bodengleicher großer Dusche, Handtuchheizung und Fußbodenerwärmung,
- Steckdosen und Mediendosen (TV, Telefon und Internet) in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- tel.quick Glasfaseranschluss (TV, Internet und Telefon)
- Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet
- Waschmaschinenraum im Keller, Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner ist hier gegeben.
- Fahrradkeller
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz EUR 60,00
Die Immobilie befindet sich unweit des Quickborner Stadtkerns. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Der Bus ist fußläufig schnell erreicht.

Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Schnell gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandErstbezug
wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandErstbezug
wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Beschreibung der Immobilie Die angebotene Wohnung wird durch den namhaften Bauträger Schaffarzyk KG im Jahre 2021 fertiggestellt. Kommen Sie in den Genuss eines Erstbezuges und einer modernen Wohnung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Neben dem Wohnzimmer mit Balkon-Zugang, steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe zur Verfügung. Weiter bietet die moderne und offengehaltene Einbauküche entsprechenden Komfort. Das große Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Fenster ist hier gegeben.

Im Hausflur schaltet sich mittels Bewegungsmelder das Licht in der Dunkelheit selbständig an. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Nettokaltmiete 747,- €
Nebenkostenvorauszahlung 258,- €
Tiefgaragenstellplatz 60,- €

Kaution: 3-Kaltmieten

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

Ausstattung der Immobilie - Videogegensprechanlage
- Alle Wohn- und Schlafräume sowie die offene Küche und der Flur sind einheitlich mit sehr ansprechendem Fußbodenbelag in Holzoptik versehen
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug sowie ausreichend Ober- und Unterschränken
- Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang
- Schlafzimmer von guter Größe
- Duschbad mit bodengleicher großer Dusche, Handtuchheizung und Fußbodenerwärmung,
- Steckdosen und Mediendosen (TV, Telefon und Internet) in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- tel.quick Glasfaseranschluss (TV, Internet und Telefon)
- Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet
- Waschmaschinenraum im Keller, Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner ist hier gegeben.
- Fahrradkeller
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz EUR 60,00
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich unweit des Quickborner Stadtkerns. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Der Bus ist fußläufig schnell erreicht.

Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Schnell gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


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