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Prima 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Norderstedt-Harksheide

Objekt-IDBBI-ETW-NOR-K1260b
ObjekttypHochparterre
Plz22844
OrtNorderstedt
LandDeutschland
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kaufpreis250.000 €
Hausgeld263 €
Käuferprovision3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
Objekt-IDBBI-ETW-NOR-K1260b ObjekttypHochparterre
Plz22844 OrtNorderstedt
LandDeutschland Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
BalkonJa Kaufpreis250.000 €
Hausgeld263 € Käuferprovision3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
Details zur Immobilie
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohn-/ Bürohauses und zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung und der gemütlichen Loggia aus.

Die moderne Einbauküche (ca. 2018) verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie viele Ober- und Unterschränke.

Das hellgeflieste Vollbad ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Deckenspots sorgen in dem Bereich für gute Beleuchtung.

Das Schlafzimmer (ca. 14m²) von guter Größe, das weitere Zimmer (ca. 10m²) sowie ein Abstelraum vervollständigen das Raumangebot dieser schönen Wohnung.

Im Kellergeschoss der Anlage stehen Ihnen des Weiteren ein zugeordneter Kellerraum und ein Gemeinschafts-Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 263,- € inklusive einer Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 38,95€.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2028
Endenergieverbrauch: 94.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

ALLGEMEIN

- Kunstsfofffenster weiß isolierverglast
- Moderne Einbauküche (ca. 2018) mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Schönes Wohnzimmer mit Laminat in Holzoptik und Zugang zur Loggia
- Duschbad mit WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer von guter Größe mit Laminat in Holzoptik
- Ein weiteres Zimmer
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Trockenraum
Die angebotene Immobilie befindet sich in nachgefragter Lage von Norderstedt-Harksheide. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und befinden sich an der `Ulzburger Straße` sowie im nahe gelegenem „Herold-Center“. Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist mit verschiedenen Buslinien an der Ulzburger Straße oder von Norderstedt Mitte als gut zu bezeichnen.
 
Mit dem PKW oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in Norderstedt-Mitte, wo sich ein Park & Ride Parkhaus befindet. Von hier aus gelangen Sie mit der U-Bahn U1 direkt in die Hamburger City. Der Autobahnanschluss der A7 in Quickborn ist in Kürze zu erreichen. Ebenso sind die Verbindungen in die Hamburger City als auch zum Flughafen ausgezeichnet. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind in Norderstedt gegeben.
 
Für ausgiebige Spaziergänge empfehlen wir Ihnen den fußläufig erreichbaren Norderstedter Stadtpark. Mit einer Größe von ca.720.000 Quadratmeter teilt sich dieser auf in einen See-, Wald- und Feldpark. Ruhesuchende, Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier ebenfalls in den Genuss. Das Strandbad ist mit einer Wasserskianlage ausgestattet. Abgerundet von Gastronomieangeboten ist dieses Areal ein Park mit vielen Möglichkeiten.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch94,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.11.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1978
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2014
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch94,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.11.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1978
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2014
Beschreibung der Immobilie Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohn-/ Bürohauses und zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung und der gemütlichen Loggia aus.

Die moderne Einbauküche (ca. 2018) verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie viele Ober- und Unterschränke.

Das hellgeflieste Vollbad ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Deckenspots sorgen in dem Bereich für gute Beleuchtung.

Das Schlafzimmer (ca. 14m²) von guter Größe, das weitere Zimmer (ca. 10m²) sowie ein Abstelraum vervollständigen das Raumangebot dieser schönen Wohnung.

Im Kellergeschoss der Anlage stehen Ihnen des Weiteren ein zugeordneter Kellerraum und ein Gemeinschafts-Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 263,- € inklusive einer Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 38,95€.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2028
Endenergieverbrauch: 94.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie ALLGEMEIN

- Kunstsfofffenster weiß isolierverglast
- Moderne Einbauküche (ca. 2018) mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Schönes Wohnzimmer mit Laminat in Holzoptik und Zugang zur Loggia
- Duschbad mit WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer von guter Größe mit Laminat in Holzoptik
- Ein weiteres Zimmer
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Trockenraum
Hier befindet sich die Immobilie Die angebotene Immobilie befindet sich in nachgefragter Lage von Norderstedt-Harksheide. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und befinden sich an der `Ulzburger Straße` sowie im nahe gelegenem „Herold-Center“. Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist mit verschiedenen Buslinien an der Ulzburger Straße oder von Norderstedt Mitte als gut zu bezeichnen.
 
Mit dem PKW oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in Norderstedt-Mitte, wo sich ein Park & Ride Parkhaus befindet. Von hier aus gelangen Sie mit der U-Bahn U1 direkt in die Hamburger City. Der Autobahnanschluss der A7 in Quickborn ist in Kürze zu erreichen. Ebenso sind die Verbindungen in die Hamburger City als auch zum Flughafen ausgezeichnet. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind in Norderstedt gegeben.
 
Für ausgiebige Spaziergänge empfehlen wir Ihnen den fußläufig erreichbaren Norderstedter Stadtpark. Mit einer Größe von ca.720.000 Quadratmeter teilt sich dieser auf in einen See-, Wald- und Feldpark. Ruhesuchende, Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier ebenfalls in den Genuss. Das Strandbad ist mit einer Wasserskianlage ausgestattet. Abgerundet von Gastronomieangeboten ist dieses Areal ein Park mit vielen Möglichkeiten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

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