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Tolle 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl im beliebten Gertrudenhof

Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1287sb
ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451
OrtQuickborn
StraßeAm Gertrudenhof
Hausnummer4
LandDeutschland
Wohnfläche92,7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
PKW-Stellplätze1 Carport à 40 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.019 €
Nebenkosten340 €
Warmmiete1.399 €
Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1287sb ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451 OrtQuickborn
StraßeAm Gertrudenhof Hausnummer4
LandDeutschland Wohnfläche92,7 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug PKW-Stellplätze1 Carport à 40 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete1.019 €
Nebenkosten340 € Warmmiete1.399 €
Kaution3 Kaltmieten Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Details zur Immobilie
Diese schöne Wohnung wurde durch den namhaften Bauträger Schaffarzyk KG hochwertig erbaut. Kommen Sie in den Genuss einer modernen Wohnung mit barrierefreiem Zugang. Gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl vom Keller bis auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Immobilie und verfügt über einen sonnigen Westbalkon.

Der offengehaltene Wohn-/ Essbereich der Wohnung verfügt über große Fenster sowie einen Zugang zum sonnigen Westbalkon. Die moderne und offengehaltene Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet entsprechend Wohnkomfort. Weiter steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe nebst einem modernen Duschbad en Suite mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein Fenster ist hier selbstverständlich gegeben. Ein weiteres Zimmer oder Büro, ebenfalls von guter Größe, ist zusätzlich gegeben. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-Duschbad und einen praktischen Einbauschrank im Flur.

Im Hausflur schaltete sich mittels Bewegungsmelder das Licht in der Dunkelheit selbständig an. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.

Aus Diskretionsgründen konnten wir keine Bilder der Wohnung aufnehmen - gern überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2027
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

- Gegensprechanlage
- Alle Wohn- und Schlafräume sowie die offene Küche und der Flur sind einheitlich mit Designplanken in Holzoptik versehen
- Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Ober- und Unterschränke. Der Platz für einen Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine sind hier gegeben diese Gegenstände gehören aber nicht zum Mietgegenstand.
- Schlafzimmer von guter Größe und Duschbad en Suite
- Duschbad mit bodengleicher Dusche und Sitzbank, WC sowie Fußbodenerwärmung
- Weiteres Zimmer oder Büro von guter Größe
- Modernes Gäste Duschbad
- Breite Wohnungs- und Zimmertür(en)
- Flur mit praktischem Einbauschrank
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- tel.quick Glasfaseranschluss (TV, Internet und Telefon)
- Ein Kellerraum und ein Carportstellplatz sind der Wohnung zugeordnet
- Wasch- und Trockenraum im Keller¬ - bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ein Anschluss für eine eigene Waschmaschine, ist hier zugeordnet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit der Nutzung eines Wäschetrockners mit Münzautomat.
Die Immobilie befindet sich unweit des Quickborner Stadtkerns im nachgefragten und bei „Jung und Alt“ sehr beliebten Gertrudenhof. Die Wohnanlage, im Jahre 2016 entstanden und von dem namhaften Bauträger Schaffarzyk erbaut, liegt im grünen Herzen von Quickborn. Das kleine Städtchen hat sich mit ca. 21.000 Einwohnern zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind fußläufig schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto, als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.
Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2016
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.02.2027
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Baujahr Anlagentechnik2016
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2016
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.02.2027
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Baujahr Anlagentechnik2016
Beschreibung der Immobilie Diese schöne Wohnung wurde durch den namhaften Bauträger Schaffarzyk KG hochwertig erbaut. Kommen Sie in den Genuss einer modernen Wohnung mit barrierefreiem Zugang. Gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl vom Keller bis auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Immobilie und verfügt über einen sonnigen Westbalkon.

Der offengehaltene Wohn-/ Essbereich der Wohnung verfügt über große Fenster sowie einen Zugang zum sonnigen Westbalkon. Die moderne und offengehaltene Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet entsprechend Wohnkomfort. Weiter steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe nebst einem modernen Duschbad en Suite mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein Fenster ist hier selbstverständlich gegeben. Ein weiteres Zimmer oder Büro, ebenfalls von guter Größe, ist zusätzlich gegeben. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-Duschbad und einen praktischen Einbauschrank im Flur.

Im Hausflur schaltete sich mittels Bewegungsmelder das Licht in der Dunkelheit selbständig an. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.

Aus Diskretionsgründen konnten wir keine Bilder der Wohnung aufnehmen - gern überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2027
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - Gegensprechanlage
- Alle Wohn- und Schlafräume sowie die offene Küche und der Flur sind einheitlich mit Designplanken in Holzoptik versehen
- Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Ober- und Unterschränke. Der Platz für einen Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine sind hier gegeben diese Gegenstände gehören aber nicht zum Mietgegenstand.
- Schlafzimmer von guter Größe und Duschbad en Suite
- Duschbad mit bodengleicher Dusche und Sitzbank, WC sowie Fußbodenerwärmung
- Weiteres Zimmer oder Büro von guter Größe
- Modernes Gäste Duschbad
- Breite Wohnungs- und Zimmertür(en)
- Flur mit praktischem Einbauschrank
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- tel.quick Glasfaseranschluss (TV, Internet und Telefon)
- Ein Kellerraum und ein Carportstellplatz sind der Wohnung zugeordnet
- Wasch- und Trockenraum im Keller¬ - bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ein Anschluss für eine eigene Waschmaschine, ist hier zugeordnet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit der Nutzung eines Wäschetrockners mit Münzautomat.
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich unweit des Quickborner Stadtkerns im nachgefragten und bei „Jung und Alt“ sehr beliebten Gertrudenhof. Die Wohnanlage, im Jahre 2016 entstanden und von dem namhaften Bauträger Schaffarzyk erbaut, liegt im grünen Herzen von Quickborn. Das kleine Städtchen hat sich mit ca. 21.000 Einwohnern zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind fußläufig schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto, als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.
Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

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