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Moderne Bürofläche im Quickborner Forum

Objekt-IDBBI-GEW-QUI-M1321br
ObjekttypBüroetage
Plz25451
OrtQuickborn
StraßeBahnhofstraße
Hausnummer100
LandDeutschland
Nutzfläche128 m²
Gesamtfläche128 m²
Bürofläche128 m²
Anzahl Zimmer2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete1.408 €
Nebenkosten384 €
Warmmiete1.792 €
Kaution3 Brutto-Warmmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Mieterprovision3 Kaltmieten zzgl. MwSt durch den Mieter zu zahlen
Objekt-IDBBI-GEW-QUI-M1321br ObjekttypBüroetage
Plz25451 OrtQuickborn
StraßeBahnhofstraße Hausnummer100
LandDeutschland Nutzfläche128 m²
Gesamtfläche128 m² Bürofläche128 m²
Anzahl Zimmer2 FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete1.408 € Nebenkosten384 €
Warmmiete1.792 € Kaution3 Brutto-Warmmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa Mieterprovision3 Kaltmieten zzgl. MwSt durch den Mieter zu zahlen
Details zur Immobilie
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des zentral gelegenen Quickborner Forums. Das Forum bietet einen direkten Zugang zu der AKN-Haltestelle Quickborn. Verschiedene Arztpraxen, die VHS, die Schülerhilfe, eine Apotheke, die Quickborner Stadtbücherei, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und eine Postagentur, sowie ein Edeka und ein ALDI-Markt befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Fläche teilt sich in ein Großraumbüro und ein weiteres, separates Büro auf.
Ein moderner Personenaufzug ermöglicht einen direkten Zugang aus der Tiefgarage auf diese Ebene.
Die Wände der hellen und großzügigen Bürofläche sind in weiß gehalten. Der Boden ist derzeit mit einer kurzflorigen Auslegware versehen, kann aber auf Wunsch mit Designplanken ausgestattet werden. Derzeit gibt es ein WC. Bei Bedarf ist es möglich, ein zweites WC zu installieren. Sollten Änderungswünsche an der Büroeinheit bestehen, lassen Sie uns das gerne wissen. Gerne errechnen wir Ihnen als Mietpartei die dafür anfallenden Kosten. Eine separate Dusche zur alleinigen Nutzung ist ebenfalls gegeben. Eine moderne Pantry steht zur Verfügung.
2 Abstellräume (einer davon mit Fenster) sind vorhanden.

Viele Geschäfte befinden sich angrenzend sowie im unmittelbarem Umfeld.

Viele Kundenparkplätze sind gegeben: Parkscheibe und Tiefgarage im Gebäude (gegen Gebühr)

- Gesamtfäche ca. 128 m²
- Alle Mietkonditionen verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%
- 2. Obergeschoss (Personenaufzug vorhanden)
- Manuelle Schattierungslamellen an allen Fenstern
- Moderne Pantry
- Separate Dusche
- Einbau eines zweiten WC´s ist möglich
- Weiß getrichene Wände
- Odenwalddecke
- 2 Abstellräume
- Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich (je 60,00€/Monat)
- Bürofläche im Stadtkern von Quickborn, Viele Ladengeschäfte grenzen an

Gerne geben wir Ihnen persönlich vor Ort sowie vorab telefonisch weitere detaillierte Auskünfte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.01.2022
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 84.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 170.00 kWh/(m²*a)

Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell zu erreichen. Die Bürofläche befindet sich in frequentierter Stadtlage von Quickborn. Eine Buchhandlung, ein Optiker, Apotheken, ein Juwelier, ein Fotogeschäft, ein Obst/Gemüseladen, eine Textilreinigung, Ernstings Family, Spielwaren, ein Café, Friseure, Markant, eine Parfümerie, mehrere Arztpraxen und viele weitere Geschäfte befinden sich im Umfeld. Diverse Parkplätze stehen den Kunden im Stadtkern in Quickborn kostenfrei (Parkscheibe) zur Verfügung.
Die Courtage in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2007
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis05.01.2022
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)84 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)170 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagentechnik2007
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2007
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis05.01.2022
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)84 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)170 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagentechnik2007
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des zentral gelegenen Quickborner Forums. Das Forum bietet einen direkten Zugang zu der AKN-Haltestelle Quickborn. Verschiedene Arztpraxen, die VHS, die Schülerhilfe, eine Apotheke, die Quickborner Stadtbücherei, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und eine Postagentur, sowie ein Edeka und ein ALDI-Markt befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Fläche teilt sich in ein Großraumbüro und ein weiteres, separates Büro auf.
Ein moderner Personenaufzug ermöglicht einen direkten Zugang aus der Tiefgarage auf diese Ebene.
Die Wände der hellen und großzügigen Bürofläche sind in weiß gehalten. Der Boden ist derzeit mit einer kurzflorigen Auslegware versehen, kann aber auf Wunsch mit Designplanken ausgestattet werden. Derzeit gibt es ein WC. Bei Bedarf ist es möglich, ein zweites WC zu installieren. Sollten Änderungswünsche an der Büroeinheit bestehen, lassen Sie uns das gerne wissen. Gerne errechnen wir Ihnen als Mietpartei die dafür anfallenden Kosten. Eine separate Dusche zur alleinigen Nutzung ist ebenfalls gegeben. Eine moderne Pantry steht zur Verfügung.
2 Abstellräume (einer davon mit Fenster) sind vorhanden.

Viele Geschäfte befinden sich angrenzend sowie im unmittelbarem Umfeld.

Viele Kundenparkplätze sind gegeben: Parkscheibe und Tiefgarage im Gebäude (gegen Gebühr)

- Gesamtfäche ca. 128 m²
- Alle Mietkonditionen verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%
- 2. Obergeschoss (Personenaufzug vorhanden)
- Manuelle Schattierungslamellen an allen Fenstern
- Moderne Pantry
- Separate Dusche
- Einbau eines zweiten WC´s ist möglich
- Weiß getrichene Wände
- Odenwalddecke
- 2 Abstellräume
- Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich (je 60,00€/Monat)
- Bürofläche im Stadtkern von Quickborn, Viele Ladengeschäfte grenzen an

Gerne geben wir Ihnen persönlich vor Ort sowie vorab telefonisch weitere detaillierte Auskünfte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.01.2022
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 84.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 170.00 kWh/(m²*a)

Hier befindet sich die Immobilie Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell zu erreichen. Die Bürofläche befindet sich in frequentierter Stadtlage von Quickborn. Eine Buchhandlung, ein Optiker, Apotheken, ein Juwelier, ein Fotogeschäft, ein Obst/Gemüseladen, eine Textilreinigung, Ernstings Family, Spielwaren, ein Café, Friseure, Markant, eine Parfümerie, mehrere Arztpraxen und viele weitere Geschäfte befinden sich im Umfeld. Diverse Parkplätze stehen den Kunden im Stadtkern in Quickborn kostenfrei (Parkscheibe) zur Verfügung. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Courtage in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

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