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Willkommen Zuhause - tolle 3-Zimmer Wohnung in beliebter Zentrumslage von Quickborn

Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1338b
ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451
OrtQuickborn
StraßeAlter Hof
Hausnummer4
LandDeutschland
Wohnfläche82,5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
PKW-Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete830 €
Nebenkosten145 €
Heizkosten65 €
Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1338b ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451 OrtQuickborn
StraßeAlter Hof Hausnummer4
LandDeutschland Wohnfläche82,5 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl PKW-Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete830 €
Nebenkosten145 € Heizkosten65 €
Kaution3 Kaltmieten Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Details zur Immobilie
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von den Eigentümern bewohnt wird. Ein Fahrstuhl auf halber Etage ist gegeben.

Alle Wohnräume sowie die Diele sind mit Echtholzparkett (Schiffsboden) versehen. Weiße Zargen und Stiltüren vervollständigen das moderne Erscheinungsbild. Im Flur befindet sich ein geräumiger, sehr nützlicher Einbauschrank. Das moderne Duschbad ist mit einer mit Wellness-Dusche sowie Handbrause ausgestattet. Die Fläche für eine Waschmaschine ist hier gegeben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2028
Endenergieverbrauch: 127.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

- Windfang mit Einbauschrank und Gegensprechanlage
- Das geräumige Wohnzimmer mit Echtholzparkett verfügt über einen Zugang zur großzügigen West-Loggia
- Offener Wohn-/ Essbereich
- Schöne Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug, Apothekerschrank sowie Ober- und Unterschränken. Die Flächen für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank sind gegeben (Diese Geräte gehören jedoch nicht zum Mietgegenstand).
- Gut geschnittenes Schlafzimmer von ca. 14m² und Kinderzimmer von ca. 12m²- beide mit Echtholzparkett.
- Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Wellness-Dusche sowie Handbrause, Hänge WC, Waschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
- Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum (Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb), ein Wäschetrockenraum sowie ein Gemeinschafts- Fahrradkeller zur Verfügung.
- Ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Immobilie zugeordnet
- Alle Fenster (außer die Loggiatür) sind mit Außenrollläden versehen (teilweise elektrisch betrieben)
- Eingangsbereich und Treppenhaus sind sehr gepflegt
- Fahrstuhl auf halber Etage
Die Wohnung befindet sich in Zentrumslage von Quickborn. Quickborn mit ca. 21.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.)
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Quickborn ist fußläufig zu erreichen. Die Hamburger City und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sind gut erreichbar.
Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1979
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch127,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis04.12.2028
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1979
wesentlicher EnergieträgerÖl
Baujahr Anlagentechnik1990
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1979
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch127,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis04.12.2028
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1979
wesentlicher EnergieträgerÖl
Baujahr Anlagentechnik1990
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von den Eigentümern bewohnt wird. Ein Fahrstuhl auf halber Etage ist gegeben.

Alle Wohnräume sowie die Diele sind mit Echtholzparkett (Schiffsboden) versehen. Weiße Zargen und Stiltüren vervollständigen das moderne Erscheinungsbild. Im Flur befindet sich ein geräumiger, sehr nützlicher Einbauschrank. Das moderne Duschbad ist mit einer mit Wellness-Dusche sowie Handbrause ausgestattet. Die Fläche für eine Waschmaschine ist hier gegeben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2028
Endenergieverbrauch: 127.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Windfang mit Einbauschrank und Gegensprechanlage
- Das geräumige Wohnzimmer mit Echtholzparkett verfügt über einen Zugang zur großzügigen West-Loggia
- Offener Wohn-/ Essbereich
- Schöne Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug, Apothekerschrank sowie Ober- und Unterschränken. Die Flächen für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank sind gegeben (Diese Geräte gehören jedoch nicht zum Mietgegenstand).
- Gut geschnittenes Schlafzimmer von ca. 14m² und Kinderzimmer von ca. 12m²- beide mit Echtholzparkett.
- Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Wellness-Dusche sowie Handbrause, Hänge WC, Waschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
- Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum (Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb), ein Wäschetrockenraum sowie ein Gemeinschafts- Fahrradkeller zur Verfügung.
- Ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Immobilie zugeordnet
- Alle Fenster (außer die Loggiatür) sind mit Außenrollläden versehen (teilweise elektrisch betrieben)
- Eingangsbereich und Treppenhaus sind sehr gepflegt
- Fahrstuhl auf halber Etage
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in Zentrumslage von Quickborn. Quickborn mit ca. 21.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.)
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Quickborn ist fußläufig zu erreichen. Die Hamburger City und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sind gut erreichbar.
Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

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