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Zweifamilienhaus mit 4 Wohnbereichen (vermietet) auf schönem Grundstück

Objekt-IDBBI-MFH-HAS-K1344a
ObjekttypZweifamilienhaus
Plz25474
OrtHasloh
LandDeutschland
Wohnfläche168,5 m²
Grundstücksgröße875 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer4
HeizungsartZentralheizung
Objekt-IDBBI-MFH-HAS-K1344a ObjekttypZweifamilienhaus
Plz25474 OrtHasloh
LandDeutschland Wohnfläche168,5 m²
Grundstücksgröße875 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer4 HeizungsartZentralheizung
Details zur Immobilie
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus liegt zentral in Halsoh. Es wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt und später in 4 Wohnbereiche umgebaut, zwei davon im Erdgeschoss und zwei weitere im Obergeschoss.

Die Immobilie bietet durch Ihre Raumaufteilung in mehrere Bereiche verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Der vermietete Bereich im Erdgeschoss rechts besteht aus einem großen Zimmer mit abgetrenntem Schlafbereich, einer Küche und einem Duschbad.

Der vermietete Bereich im Erdgeschoss links verfügt über zwei Zimmer von guter Größe, ein Vollbad und eine Einbauküche.

Der vermietete Bereich im Obergeschoss rechts verfügt über 2 Zimmer eine Einbauküche, ein Duschbad und einen sonnigen Balkon.

Der vermietete Bereich im Obergeschoss links verfügt ebenso über zwei Zimmer von guter Größe, eine Einbauküche und ein Vollbad.

Jeder Vermietung ist ein Kellerraum zugeordnet. Eine Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschinen der Mieter sowie ausreichend Platz die Wäsche zu trocknen, finden Sie ebenso im Kellergeschoss der sehr gepflegten Immobilie..

Lieferung
Die Immobilie ist vermietet.

Eine Garage und ein Carportstellplatz gehören ebenso zur Immobilie und sind an einen weitere Mieter vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.12.2029
Endenergiebedarf: 238.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

- Dach neu in ca. 2015
- Außenanstrich neu in ca. 2014
- Gasheizung Kessel neu in ca. 2008 und Brenner neu in ca. 2014
- Kunststofffenster 2-fachisolierverglast neu ab ca. 2006 und jünger
- 3 Küchen neu in ca. 2013/14
- Vollkeller mit Kellerräumen, Waschküche, Heizungsraum
- Glasfaseranschluss
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in guter Lage von Hasloh, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg, belegen in einer 30iger Zone.

Die Gemeinde Hasloh liegt nur ca. 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Das Dorf im Grünen hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Cafe, Restaurants, etc. verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab. In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.

Der Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein. In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.

Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1966
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.12.2029
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf238,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2014
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1966
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.12.2029
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf238,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2014
Beschreibung der Immobilie Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus liegt zentral in Halsoh. Es wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt und später in 4 Wohnbereiche umgebaut, zwei davon im Erdgeschoss und zwei weitere im Obergeschoss.

Die Immobilie bietet durch Ihre Raumaufteilung in mehrere Bereiche verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Der vermietete Bereich im Erdgeschoss rechts besteht aus einem großen Zimmer mit abgetrenntem Schlafbereich, einer Küche und einem Duschbad.

Der vermietete Bereich im Erdgeschoss links verfügt über zwei Zimmer von guter Größe, ein Vollbad und eine Einbauküche.

Der vermietete Bereich im Obergeschoss rechts verfügt über 2 Zimmer eine Einbauküche, ein Duschbad und einen sonnigen Balkon.

Der vermietete Bereich im Obergeschoss links verfügt ebenso über zwei Zimmer von guter Größe, eine Einbauküche und ein Vollbad.

Jeder Vermietung ist ein Kellerraum zugeordnet. Eine Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschinen der Mieter sowie ausreichend Platz die Wäsche zu trocknen, finden Sie ebenso im Kellergeschoss der sehr gepflegten Immobilie..

Lieferung
Die Immobilie ist vermietet.

Eine Garage und ein Carportstellplatz gehören ebenso zur Immobilie und sind an einen weitere Mieter vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.12.2029
Endenergiebedarf: 238.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie - Dach neu in ca. 2015
- Außenanstrich neu in ca. 2014
- Gasheizung Kessel neu in ca. 2008 und Brenner neu in ca. 2014
- Kunststofffenster 2-fachisolierverglast neu ab ca. 2006 und jünger
- 3 Küchen neu in ca. 2013/14
- Vollkeller mit Kellerräumen, Waschküche, Heizungsraum
- Glasfaseranschluss
Hier befindet sich die Immobilie Das angebotene Wohnhaus befindet sich in guter Lage von Hasloh, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg, belegen in einer 30iger Zone.

Die Gemeinde Hasloh liegt nur ca. 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Das Dorf im Grünen hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Cafe, Restaurants, etc. verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab. In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.

Der Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein. In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.

Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

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