04106 / 640430 Info@BBI-Hamburg.de
Immobiliendetails

Logo BBI Immobilien

Charmanter Rotklinker - Sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück

Objekt-IDBBI-EFH-HAS-K1346a
ObjekttypEinfamilienhaus
Plz25474
OrtHasloh
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße733 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
HeizungsartZentralheizung
PKW-Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis595.000 €
Käuferprovision3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
Objekt-IDBBI-EFH-HAS-K1346a ObjekttypEinfamilienhaus
Plz25474 OrtHasloh
LandDeutschland Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße733 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1 HeizungsartZentralheizung
PKW-Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis595.000 €
Käuferprovision3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
Details zur Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um sehr gepflegtes Einfamilienhaus älteren Baujahres mit charmantem Rotklinker. Hier finden Sie ausreichend Platz für die Familie sowie naturnahes und dennoch zentrales Wohnen. Das Einfamilienhaus wurde massiv „Stein auf Stein“ erbaut.

Im geräumigen Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den Wohn- Essbereich mit Blick in den Garten und Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse sowie zu Ihrer Einbaukküche. An die Einbauküche grenzt ein kleines Zimmer, dass Ihnen die verschiedensten Möglichkeiten der Raumnutzung bietet. Ein helles, modernes Gäste-WC ist auf dieser Ebene ebenso gegeben.

Im Obergeschoss der Immobilie stehen Ihnen drei weitere Zimmer von sehr guter Größe zur Verfügung. Ein modernes, schickes Duschbad mit Walk-In Dusche rundet den Grundriss hervorragend ab. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon.

Der großzügige Vollkeller der Immobilie verfügt über eine Waschküche, zwei große Vorratsräume, eine tolle Werkstatt , den Heizungsraum sowie eine Sauna zum Entspannen. Eine Dusche ist auf dieser Ebene des Hauses daher ebenso gegeben.
Einen Außenzugang finden Sie im Flurbereich des Vollkellers.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 735m² .
Der Garten wurde sehr schön und pflegeleicht angelegt und ist herrlich zur Sonne ausgerichtet. Auf der Terrasse können Sie Ihre Privatsphäre so richtig genießen. Hinter Ihrem Haus finden Sie einen hübsch, angelegten Gartenteich mit Wasserspiel und einen weiteren, überdachten Terrassenbereich - ein sehr schöner Rückzugsort zum Entspannung und genießen.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.10.2031
Endenergiebedarf: 265.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Allgemein
- Sehr gelungene Raumaufteilung mit schönen Raumgrößen
- Zwei sonnige Terrassenbereiche mit Privatsphäre, hübsch angelegter, pflegeleichter Garten und Gartenteich
- Echtholzfenster
- Großzügige Garage mit Stauraum
- Vollkeller
- Zusätzliche Staufläche auf dem Dachboden

Erdgeschoss
- Großzügige Eingangsdiele mit Treppe ins Ober- und Untergeschoss
- Sehr gepflegte Einbauküche mit angrenzendem, kleinen Zimmer
- Großer Wohn-/Essbereich mit Gartenblick und Echtholzparkett
- Modernes, helles Gäste-WC, neu in ca, 1994
- Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse und in den hübschen Garten

Obergeschoss
- 3 weitere Zimmer von sehr guter Größe
- Modernes, großes Duschbad / Walk-in Dusche sowie großer Waschtisch, WC und Handtuchheizung

Vollkeller
- Großzügiger Flur mit Außenzugang
- Waschküche
- Zwei große Vorratsräume
- Werkstatt
- Sauna mit Entspannungsbereich und Dusche
- Heizungsraum
Das angebotene, hübsche Einfamilienhaus liegt in guter Lage von Hasloh, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg, belegen in einer 30iger Zone.

Die Gemeinde Hasloh liegt nur ca. 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Das Dorf im Grünen hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Cafe, Restaurants, etc. verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab. In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.

Der Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein. In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.

Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1967
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.10.2031
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf265 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1967
wesentlicher EnergieträgerÖl
Baujahr Anlagentechnik2006
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1967
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.10.2031
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf265 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1967
wesentlicher EnergieträgerÖl
Baujahr Anlagentechnik2006
Beschreibung der Immobilie Bei diesem Objekt handelt es sich um sehr gepflegtes Einfamilienhaus älteren Baujahres mit charmantem Rotklinker. Hier finden Sie ausreichend Platz für die Familie sowie naturnahes und dennoch zentrales Wohnen. Das Einfamilienhaus wurde massiv „Stein auf Stein“ erbaut.

Im geräumigen Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den Wohn- Essbereich mit Blick in den Garten und Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse sowie zu Ihrer Einbaukküche. An die Einbauküche grenzt ein kleines Zimmer, dass Ihnen die verschiedensten Möglichkeiten der Raumnutzung bietet. Ein helles, modernes Gäste-WC ist auf dieser Ebene ebenso gegeben.

Im Obergeschoss der Immobilie stehen Ihnen drei weitere Zimmer von sehr guter Größe zur Verfügung. Ein modernes, schickes Duschbad mit Walk-In Dusche rundet den Grundriss hervorragend ab. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon.

Der großzügige Vollkeller der Immobilie verfügt über eine Waschküche, zwei große Vorratsräume, eine tolle Werkstatt , den Heizungsraum sowie eine Sauna zum Entspannen. Eine Dusche ist auf dieser Ebene des Hauses daher ebenso gegeben.
Einen Außenzugang finden Sie im Flurbereich des Vollkellers.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 735m² .
Der Garten wurde sehr schön und pflegeleicht angelegt und ist herrlich zur Sonne ausgerichtet. Auf der Terrasse können Sie Ihre Privatsphäre so richtig genießen. Hinter Ihrem Haus finden Sie einen hübsch, angelegten Gartenteich mit Wasserspiel und einen weiteren, überdachten Terrassenbereich - ein sehr schöner Rückzugsort zum Entspannung und genießen.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.10.2031
Endenergiebedarf: 265.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Allgemein
- Sehr gelungene Raumaufteilung mit schönen Raumgrößen
- Zwei sonnige Terrassenbereiche mit Privatsphäre, hübsch angelegter, pflegeleichter Garten und Gartenteich
- Echtholzfenster
- Großzügige Garage mit Stauraum
- Vollkeller
- Zusätzliche Staufläche auf dem Dachboden

Erdgeschoss
- Großzügige Eingangsdiele mit Treppe ins Ober- und Untergeschoss
- Sehr gepflegte Einbauküche mit angrenzendem, kleinen Zimmer
- Großer Wohn-/Essbereich mit Gartenblick und Echtholzparkett
- Modernes, helles Gäste-WC, neu in ca, 1994
- Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse und in den hübschen Garten

Obergeschoss
- 3 weitere Zimmer von sehr guter Größe
- Modernes, großes Duschbad / Walk-in Dusche sowie großer Waschtisch, WC und Handtuchheizung

Vollkeller
- Großzügiger Flur mit Außenzugang
- Waschküche
- Zwei große Vorratsräume
- Werkstatt
- Sauna mit Entspannungsbereich und Dusche
- Heizungsraum
Hier befindet sich die Immobilie Das angebotene, hübsche Einfamilienhaus liegt in guter Lage von Hasloh, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg, belegen in einer 30iger Zone.

Die Gemeinde Hasloh liegt nur ca. 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Das Dorf im Grünen hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Cafe, Restaurants, etc. verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab. In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.

Der Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein. In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.

Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Mit Eigenland - Top gepflegter Bung ...

Lübeck

Kaufpreis: 409.000 €

Wohnfläche 113 m² Grundstück 736 m²
Zimmer 4

Tolle 3 Zimmerwohnung mit sonnigem ...

Quickborn

Kaufpreis: 237.000 €

Wohnfläche 71 m²
Zimmer 3

Mitten im Leben - Tolle 2-Zimmer Ei ...

Norderstedt / Moorbek

Kaufpreis: 245.000 €

Wohnfläche 64,8 m²
Zimmer 2

... ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

Team BBI Immobilien

Info@BBI-Hamburg.de
Tel.: 04106 / 640430

Aktuelle Informationen

Das charmante Rellingen

Rellingen, eine Gemeinde im Kreis Pinneberg mit ca. 14.400 Einwohnern, liegt im Süden von Schleswig-Holstein, unmittelbar an der Landesgrenze zu Hamburg. Weiterlesen...

Das vielseitige Norderstedt

Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist mit knapp 80.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im nördlichsten deutschen Bundesland. Weiterlesen...

Schöner Wohnen in Quickborn-Heide

Quickborn-Heide ist ein Ortsteil der Stadt Quickborn und liegt nur 25 Kilometer nordwestlich vom Hamburger Zentrum entfernt und zeichnet sich vorwiegend als Wohngebiet aus. Weiterlesen...

Kontakt Kontakt
Direktkontakt
Ja, ich habe die AGB gelesen und bin damit einverstanden.
Ja, ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden, dass meine Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden ausschließlich zweckgebunden zur Bearbeitung meiner Anfrage genutzt.
Anschrift

BBI Immobilien KG
Harksheider Weg 115
25451 Quickborn

Kontakt

Telefon 04106 / 640430 Fax 04106 / 6404310 E-Mail Info@BBI-Hamburg.de

Hier finden Sie uns