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Sehr gepflegter, modernisierter Bungalow im beliebten Hasloh

Objekt-IDBBI-BUN-HAS-K1388a
ObjekttypBungalow
Plz25474
OrtHasloh
LandDeutschland
Wohnfläche106,5 m²
Grundstücksgröße434 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
PKW-Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis485.000 €
Käuferprovision3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. auf den Kaufpreis
Objekt-IDBBI-BUN-HAS-K1388a ObjekttypBungalow
Plz25474 OrtHasloh
LandDeutschland Wohnfläche106,5 m²
Grundstücksgröße434 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung PKW-Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Kaufpreis485.000 €
Käuferprovision3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. auf den Kaufpreis
Details zur Immobilie
Wohnen auf einer Ebene, das ist der besondere Vorzug eines jeden Bungalows. Kommen auch Sie in den Genuss und lassen Sie das lästige Treppensteigen hinter sich. Der Bungalow wurde ca. im Jahre 2011 umfangreich von den Eigentümern modernisiert.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Immobilie. Von hier gelangen Sie in die Küche nebst Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen, riesigen und überdachten Terrasse sowie das moderne Vollbad mit separater Dusche. Ein weiteres Zimmer oder Büro von sehr guter Größe ist hier ebenso gegeben.

Der sich anschließende Privattrakt führt über einen Flur mit praktischen Einbauschränken mit zu den zwei weiteren Zimmern ebenfalls von guter Größe des Bungalows.

Direkt vor dem Haus finden Sie ausreichend Platz für 1-2 Pkws.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 434m² und ist nahezu uneinsehbar. Der Garten ist eingezäunt. Hier wird die Privatsphäre groß geschrieben.
Die Terrasse ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen herrliche Sonnenstunden.
Genießen Sie den hübsch angelegten Garten.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.02.2032
Endenergiebedarf: 153.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- Sehr gelungene Raumaufteilung mit sehr schönen Raumgrößen
- Weiße Kunststofffenster isolierverglast neu in ca. 2011
- Neue Hauseingangstür in ca. 2011
- Gas-Zentralheizung Brennwerttechnik neu in ca. 2011
- Weiße Heizkörper größtenteils neu in ca. 2011
- Dach neu gedeckt und isoliert in ca. 2011
- Überarbeitete Elektrik in ca. 2000
- Große überdachte Terrasse ca. 28m² neu in ca. 2012
- Fußbodenbeläge neu in ca. 2011 ( außer Fliesen )
- Einbauküche neu in ca. 2000
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Weiteres Zimmer oder Büro von sehr guter Größe
- Modernes Vollbad mit separater Dusche neu in ca. 2000, ein zu öffnendes Oberlicht neu in ca. 2011 ist hier gegeben
- 2 weitere Zimmer von guter Größe im sich anschließenden Privattrakt
- Zahlreiche Deckenspots und Einbauschränke
- Glasfaseranschluss wilhelm.tel
- Hübsch angelegter, südlich ausgerichteter und sonniger Garten
- Weiterer Abstellraum auf der Terrasse und im Gartengerätehaus neu in ca. 2011
- 1-2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
Der modernisierte Bungalow befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße und liegt zentral und dennoch zurückgezogen in einer Sackgasse in Hasloh im unmittelbaren Randgebiet der Hansestadt Hamburg.

Hasloh, das Dorf im Grünen, hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Café und Restaurants, verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab.

In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.
Der nahegelegene Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die AKN ist fußläufig schnell erreichbar. Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1966
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.02.2032
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf153,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2011
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1966
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.02.2032
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf153,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2011
Beschreibung der Immobilie Wohnen auf einer Ebene, das ist der besondere Vorzug eines jeden Bungalows. Kommen auch Sie in den Genuss und lassen Sie das lästige Treppensteigen hinter sich. Der Bungalow wurde ca. im Jahre 2011 umfangreich von den Eigentümern modernisiert.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Immobilie. Von hier gelangen Sie in die Küche nebst Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen, riesigen und überdachten Terrasse sowie das moderne Vollbad mit separater Dusche. Ein weiteres Zimmer oder Büro von sehr guter Größe ist hier ebenso gegeben.

Der sich anschließende Privattrakt führt über einen Flur mit praktischen Einbauschränken mit zu den zwei weiteren Zimmern ebenfalls von guter Größe des Bungalows.

Direkt vor dem Haus finden Sie ausreichend Platz für 1-2 Pkws.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 434m² und ist nahezu uneinsehbar. Der Garten ist eingezäunt. Hier wird die Privatsphäre groß geschrieben.
Die Terrasse ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen herrliche Sonnenstunden.
Genießen Sie den hübsch angelegten Garten.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.02.2032
Endenergiebedarf: 153.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Sehr gelungene Raumaufteilung mit sehr schönen Raumgrößen
- Weiße Kunststofffenster isolierverglast neu in ca. 2011
- Neue Hauseingangstür in ca. 2011
- Gas-Zentralheizung Brennwerttechnik neu in ca. 2011
- Weiße Heizkörper größtenteils neu in ca. 2011
- Dach neu gedeckt und isoliert in ca. 2011
- Überarbeitete Elektrik in ca. 2000
- Große überdachte Terrasse ca. 28m² neu in ca. 2012
- Fußbodenbeläge neu in ca. 2011 ( außer Fliesen )
- Einbauküche neu in ca. 2000
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Weiteres Zimmer oder Büro von sehr guter Größe
- Modernes Vollbad mit separater Dusche neu in ca. 2000, ein zu öffnendes Oberlicht neu in ca. 2011 ist hier gegeben
- 2 weitere Zimmer von guter Größe im sich anschließenden Privattrakt
- Zahlreiche Deckenspots und Einbauschränke
- Glasfaseranschluss wilhelm.tel
- Hübsch angelegter, südlich ausgerichteter und sonniger Garten
- Weiterer Abstellraum auf der Terrasse und im Gartengerätehaus neu in ca. 2011
- 1-2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
Hier befindet sich die Immobilie Der modernisierte Bungalow befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße und liegt zentral und dennoch zurückgezogen in einer Sackgasse in Hasloh im unmittelbaren Randgebiet der Hansestadt Hamburg.

Hasloh, das Dorf im Grünen, hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Café und Restaurants, verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab.

In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.
Der nahegelegene Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die AKN ist fußläufig schnell erreichbar. Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

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