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Stilvolle Ladeneinheit in der Bahnhofstraße

Objekt-IDBBI-GEW-QUI-M1393br
ObjekttypLadenlokal
Plz25451
OrtQuickborn
LandDeutschland
Gesamtfläche100 m²
Ladenfläche70 m²
Verkaufsfläche70 m²
Nebenfläche30 m²
Netto Kaltmiete890 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete1.060 €
Heizkosten90 €
Käuferprovision3 Kaltmieten zzgl. MwSt durch den Mieter zu zahlen
Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objekt-IDBBI-GEW-QUI-M1393br ObjekttypLadenlokal
Plz25451 OrtQuickborn
LandDeutschland Gesamtfläche100 m²
Ladenfläche70 m² Verkaufsfläche70 m²
Nebenfläche30 m² Netto Kaltmiete890 €
Nebenkosten80 € Warmmiete1.060 €
Heizkosten90 € Käuferprovision3 Kaltmieten zzgl. MwSt durch den Mieter zu zahlen
Kaution3 Kaltmieten Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Details zur Immobilie
Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich im Stadtkern von Quickborn unweit der bekannten und beliebten „Klöngasse“. Viele Geschäfte befinden sich angrenzend sowie im unmittelbarem Umfeld. Eine große Fensterfront ermöglicht Ihnen eine ausreichende Geschäftseinsicht.

Ausreichend Parkplätze sind gegeben (Parkscheibe).

- Ladenfläche im Stadtkern von Quickborn
- Helle und freundliche Verkaufsfläche
- WC
- Direkter Zugang zum Kellerrraum
- Viele Ladengeschäfte grenzen an

Gesamtfläche Erdgeschoss ca. 70m²
Fläche im Kellergeschoss/Nebenräume ca. 30m²

Derzeitig befindet sich in der Ladenfläche eine Annahme für Textilreinigung, Schneiderei und Schusterei. Die Ausstattung kann nach Rücksprache vom Betreiber komplett oder teilweise übernommen werden.

Gerne geben wir Ihnen persönlich vor Ort sowie vorab telefonisch weitere detaillierte Auskünfte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2025
Endenergieverbrauch: 91.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Quickborn, mit ca. 22.000 Einwohnern, hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Das hier angebotene Ladengeschäft befindet sich in frequentierter Stadtlage von Quickborn.

Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, Dat Backhus, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell zu erreichen. Eine Buchhandlung, Ernstings Family ein Optiker, Apotheken, Dat Backhus, edeka, aldi, ein Juwelier, ein Fotogeschäft, ein Obst/Gemüseladen, eine Textilreinigung, , Spielwaren, ein Café, Friseure, Markant, eine Parfümerie, diverse Arztpraxen und viele weitere Geschäfte befinden sich im Umfeld.
Courtage/Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1954
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch91,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis1954
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1954
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch91,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis1954
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich im Stadtkern von Quickborn unweit der bekannten und beliebten „Klöngasse“. Viele Geschäfte befinden sich angrenzend sowie im unmittelbarem Umfeld. Eine große Fensterfront ermöglicht Ihnen eine ausreichende Geschäftseinsicht.

Ausreichend Parkplätze sind gegeben (Parkscheibe).

- Ladenfläche im Stadtkern von Quickborn
- Helle und freundliche Verkaufsfläche
- WC
- Direkter Zugang zum Kellerrraum
- Viele Ladengeschäfte grenzen an

Gesamtfläche Erdgeschoss ca. 70m²
Fläche im Kellergeschoss/Nebenräume ca. 30m²

Derzeitig befindet sich in der Ladenfläche eine Annahme für Textilreinigung, Schneiderei und Schusterei. Die Ausstattung kann nach Rücksprache vom Betreiber komplett oder teilweise übernommen werden.

Gerne geben wir Ihnen persönlich vor Ort sowie vorab telefonisch weitere detaillierte Auskünfte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2025
Endenergieverbrauch: 91.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Hier befindet sich die Immobilie Quickborn, mit ca. 22.000 Einwohnern, hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Das hier angebotene Ladengeschäft befindet sich in frequentierter Stadtlage von Quickborn.

Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, Dat Backhus, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell zu erreichen. Eine Buchhandlung, Ernstings Family ein Optiker, Apotheken, Dat Backhus, edeka, aldi, ein Juwelier, ein Fotogeschäft, ein Obst/Gemüseladen, eine Textilreinigung, , Spielwaren, ein Café, Friseure, Markant, eine Parfümerie, diverse Arztpraxen und viele weitere Geschäfte befinden sich im Umfeld.
Sonstige Angaben zur Immobilie Courtage/Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.

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