Die hier angebotene Immobilie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist von sehr guter Größe (ca. 28,5m²) und hat Zugang zur sonnigen West-Loggia.
In allen Wohnräumen und dem Flur ist sehr schönes Echtholzparkett verlegt. Vom großzügigen Schlafzimmer (ca. 16,5m²) gelangen Sie ebenso auf die sonnige West-Loggia, elektrisch betriebene Außenrollläden sind hier gegeben. Ein weiteres Zimmer, ebenso von guter Größe, steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung und bietet die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Das Bad und die Küche sind mit Fliesen versehen.
Die moderne Einbauküche verfügt über ein extra großes Induktionskochfeld., Backofen und vielen Ober- und Unterschränken. Dank des großen Dachflächenfensters ist die Küche lichtdurchflutet.
Das moderne stilvolle Duschbad (ca. 2018) ist mit einer großen begehbaren Dusche und einem großem Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet, hier ist ein Anschluss für Ihre Waschmaschine gegeben. Die Fußboden- und Handtuchheizung sowie ein Fenster vervollständigen dieses wundervolle Duschbad.
Im Keller steht Ihnen ein zugeordneter Kellerraum von sehr guter Größe zur Verfügung. Des Weiteren stehen Ihnen im Kellergeschoss der Anlage eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschine, Münztrockner und einem Wäschetrockenraum zur Verfügung. Den gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz finden Sie ebenfalls im Kellergeschoß.
Nettokaltmiete € 930,00
Nebenkostenvorauszahlung € 270,00
Tiefgaragenstellplatz € 50,00
zzgl. Strom durch den Mieter anzumelden und abzurechnen
Kaution: 3-Kaltmieten
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2028
Endenergieverbrauch: 110.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
- Schöner Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, offen gehalten zum Wohnzimmer
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (ca. 28,5m²) mit Zugang zur sonnigen West-Loggia
- Sehr schönes Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur
- Einbauküche mit extra großem Induktionskochfeld und Backofen und vielen Ober- und Unterschränken
- Gut geschnittenes Schlafzimmer von ca. 16,5m² mit elektrisch betriebenen Außenrollläden und Zugang zur West-Loggia
- Ein weiteres Zimmer von guter Größe
- Modernes, stilvolles Duschbad mit Walk-in-Dusche, Glasabtrennung, großem Waschtisch, Handtuch- und Fußbodenerwärumung und Fenster; ein Waschmaschinenanschluss ist hier gegeben
- Zugeordneter Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
- Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum (Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb), mehrere Wäschetrockenräume sowie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in Zentrumslage von Quickborn. Quickborn mit ca. 21.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.)
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Quickborn ist fußläufig zu erreichen. Die Hamburger City und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sind gut erreichbar.
Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Datenschutz
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