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Sehr schöne 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1454sg
ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451
OrtQuickborn
LandDeutschland
Wohnfläche83,5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
PKW-Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete795 €
Nebenkosten215 €
Warmmiete1.070 €
Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1454sg ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451 OrtQuickborn
LandDeutschland Wohnfläche83,5 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl PKW-Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete795 €
Nebenkosten215 € Warmmiete1.070 €
Kaution3 Kaltmieten Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Details zur Immobilie
Die schöne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch zurückgezogener Lage von Quickborn. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gelungen.

Nettokaltmiete € 795,00
Nebenkostenvorauszahlung € 215,00
Tiefgaragenstellplatz € 60,00
zzgl. Strom durch den Mieter anzumelden und abzurechnen


Kaution: 3-Kaltmieten

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2028
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Wohn-/Essbereich sowie die Diele verfügen über Laminatfußboden
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und Auslegware
- Weiteres Zimmer
- Für Telefon, TV und Internet ist ein Glasfaseranschluss gegeben (tel.quick)
- Große Einbauküche mit Herd, Abzugshaube Ober- und Unterschränke. Die Fläche für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank ist gegeben, diese Geräte gehören jedoch nicht zum Mietgegenstand.
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauschrank im Eingangsflur
- Gegensprechanlage
- Ein Abstellraum im Keller ist der Wohnung zugeordnet
- EinTiefgaragen-Stellplatz ist der Immobilie zugeordnet
- Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum (Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb), ein Wäschetrockenraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch zurückgezogener Lage von Quickborn. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1982
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.11.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2016
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1982
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.11.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2016
Beschreibung der Immobilie Die schöne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch zurückgezogener Lage von Quickborn. Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gelungen.

Nettokaltmiete € 795,00
Nebenkostenvorauszahlung € 215,00
Tiefgaragenstellplatz € 60,00
zzgl. Strom durch den Mieter anzumelden und abzurechnen


Kaution: 3-Kaltmieten

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2028
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Wohn-/Essbereich sowie die Diele verfügen über Laminatfußboden
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und Auslegware
- Weiteres Zimmer
- Für Telefon, TV und Internet ist ein Glasfaseranschluss gegeben (tel.quick)
- Große Einbauküche mit Herd, Abzugshaube Ober- und Unterschränke. Die Fläche für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank ist gegeben, diese Geräte gehören jedoch nicht zum Mietgegenstand.
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauschrank im Eingangsflur
- Gegensprechanlage
- Ein Abstellraum im Keller ist der Wohnung zugeordnet
- EinTiefgaragen-Stellplatz ist der Immobilie zugeordnet
- Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum (Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb), ein Wäschetrockenraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch zurückgezogener Lage von Quickborn. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

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