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Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1455sg
ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451
OrtQuickborn
StraßeAm Freibad
Hausnummer12
LandDeutschland
Wohnfläche64,5 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kaltmiete645 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete825 €
Heizkosten90 €
Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1455sg ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451 OrtQuickborn
StraßeAm Freibad Hausnummer12
LandDeutschland Wohnfläche64,5 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1,5
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
BalkonJa Kaltmiete645 €
Nebenkosten90 € Warmmiete825 €
Heizkosten90 € Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Details zur Immobilie
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Anlage und verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Loggia.

Neben dem Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe zur Verfügung. Weiter bietet die moderne Einbauküche entsprechenden Komfort. Das Vollbad mit separater Dusche ebenfalls von guter Größe rundet den Grundriss perfekt ab.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2027
Endenergieverbrauch: 80.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

- Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Ober- und Unterschränke. Ein Kühl- und ein Gefrierschrank sind hier ebenfalls gegeben und gehören zum Mietgegenstand. Platz für eine Geschirrspülmaschine ist hier vorhanden, diese gehört nicht zum Mietgegenstand.
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Loggiazugang
- Schafzimmer von guter Größe
- Weiteres Zimmer
- Vollbad mit Badewanne und separater Dusche
- Wasch- und Trockenraum im Keller. Ein Anschluss für die eigene Waschmaschine, ist hier zugeordnet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit der Nutzung eines Wäschetrockners mit Münzautomat.
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Gegensprechanlage
- Kellerraum

Nebenkosten
Betriebskostenvorrauszahlung EUR 90,00
Heizkostenvorauszahlung EUR 90,00
Strom, Wasser und Abwasser ist durch den Mieter anzumelden und abzurechnen
Kaution: 3-Kaltmieten
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch zurückgezogener Lage von Quickborn. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch80,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.09.2027
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Baujahr Anlagentechnik1999
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch80,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.09.2027
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Baujahr Anlagentechnik1999
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Anlage und verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Loggia.

Neben dem Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe zur Verfügung. Weiter bietet die moderne Einbauküche entsprechenden Komfort. Das Vollbad mit separater Dusche ebenfalls von guter Größe rundet den Grundriss perfekt ab.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2027
Endenergieverbrauch: 80.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Ober- und Unterschränke. Ein Kühl- und ein Gefrierschrank sind hier ebenfalls gegeben und gehören zum Mietgegenstand. Platz für eine Geschirrspülmaschine ist hier vorhanden, diese gehört nicht zum Mietgegenstand.
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Loggiazugang
- Schafzimmer von guter Größe
- Weiteres Zimmer
- Vollbad mit Badewanne und separater Dusche
- Wasch- und Trockenraum im Keller. Ein Anschluss für die eigene Waschmaschine, ist hier zugeordnet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit der Nutzung eines Wäschetrockners mit Münzautomat.
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Gegensprechanlage
- Kellerraum

Nebenkosten
Betriebskostenvorrauszahlung EUR 90,00
Heizkostenvorauszahlung EUR 90,00
Strom, Wasser und Abwasser ist durch den Mieter anzumelden und abzurechnen
Kaution: 3-Kaltmieten
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch zurückgezogener Lage von Quickborn. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

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