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Die perfekte Lage - über den Dächern von Quickborn

Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1460a
ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451
OrtQuickborn
StraßeBahnhofstraße
Hausnummer110
LandDeutschland
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
PKW-Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete572 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete832 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1460a ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451 OrtQuickborn
StraßeBahnhofstraße Hausnummer110
LandDeutschland Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug PKW-Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete572 €
Nebenkosten200 € Warmmiete832 €
Kaution3 Nettokaltmieten Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Details zur Immobilie
Kommen Sie in den Genuss einer modernen Wohnung - über den Dächern von Quickborn - in der perfekten, zentralen Lage. Gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl vom Kellergeschoss bis auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Staffelgeschoss und verfügt über eine traumhafte, sonnigen West-Dachterrasse.

Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe zur Verfügung. Auch hier haben Sie Zugang zur Dachterrasse. Weiter bietet die moderne und offengehaltene Einbauküche entsprechenden Komfort. Ergänzende Schrankelemente, passend zu Ihrer Einbauküche, bieten weitere, sehr nutzliche Staufläche. Das Duschbad, ebenfalls von guter Größe, verfügt über eine moderne Duschkabine, einen Waschtisch und ein Hänge-WC. Ein Fenster ist hier selbstverständlich gegeben.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie die offengehaltene Einbauküche sind mit sehr ansprechendem Parkettfußboden versehen.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.

Nettokaltmiete 572,00 EUR
Miete Tiefgarage 60,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 200,00 EUR
zzgl. Strom: durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Kaution 3-Kaltmieten

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.11.2031
Endenergieverbrauch: 105.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- Gegensprechanlage
- Deckenspots in der geamsten Wohnung sorgen für herrliches Licht
- Jalousien an allen Fenstern schützen vor ungewünschter Sonneneinstrahlung
- Der großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und der Flur sind einheitlich mit sehr ansprechendem Parkettfußbodenbelag versehen.
- Offene, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken, schmaler Geschirrspülmaschine und Wasch-/ Trockenmaschine (Miele)
- Schafzimmer von guter Größe
- Wohn-/Essbereich sowie das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur großzügigen, sonnigen Dachterrasse
- Modernes Duschbad
- Ein separater Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet
- Wasch- und Trockenraum bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ein Anschluss für eine eigene
Waschmaschine und Wäschetrockner ist hier zugeordnet.
- Den Tiefgaragenstellplatz finden Sie im Kellergeschoss der Immobilie
Die Immobilie befindet sich im Quickborner Stadtkern. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind fußläufig schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2007
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch105,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.11.2031
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2007
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2007
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch105,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.11.2031
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2007
Beschreibung der Immobilie Kommen Sie in den Genuss einer modernen Wohnung - über den Dächern von Quickborn - in der perfekten, zentralen Lage. Gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl vom Kellergeschoss bis auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Staffelgeschoss und verfügt über eine traumhafte, sonnigen West-Dachterrasse.

Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe zur Verfügung. Auch hier haben Sie Zugang zur Dachterrasse. Weiter bietet die moderne und offengehaltene Einbauküche entsprechenden Komfort. Ergänzende Schrankelemente, passend zu Ihrer Einbauküche, bieten weitere, sehr nutzliche Staufläche. Das Duschbad, ebenfalls von guter Größe, verfügt über eine moderne Duschkabine, einen Waschtisch und ein Hänge-WC. Ein Fenster ist hier selbstverständlich gegeben.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie die offengehaltene Einbauküche sind mit sehr ansprechendem Parkettfußboden versehen.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.

Nettokaltmiete 572,00 EUR
Miete Tiefgarage 60,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 200,00 EUR
zzgl. Strom: durch den Mieter anzumelden und abzurechnen

Kaution 3-Kaltmieten

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.11.2031
Endenergieverbrauch: 105.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Gegensprechanlage
- Deckenspots in der geamsten Wohnung sorgen für herrliches Licht
- Jalousien an allen Fenstern schützen vor ungewünschter Sonneneinstrahlung
- Der großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und der Flur sind einheitlich mit sehr ansprechendem Parkettfußbodenbelag versehen.
- Offene, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken, schmaler Geschirrspülmaschine und Wasch-/ Trockenmaschine (Miele)
- Schafzimmer von guter Größe
- Wohn-/Essbereich sowie das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur großzügigen, sonnigen Dachterrasse
- Modernes Duschbad
- Ein separater Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet
- Wasch- und Trockenraum bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ein Anschluss für eine eigene
Waschmaschine und Wäschetrockner ist hier zugeordnet.
- Den Tiefgaragenstellplatz finden Sie im Kellergeschoss der Immobilie
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich im Quickborner Stadtkern. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Bahn sind fußläufig schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc.).

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

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