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Tolle 1 1/2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Quickborn

Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1517a
ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451
OrtQuickborn
LandDeutschland
Wohnfläche41,5 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
PKW-Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete415 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete590 €
Kaution3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objekt-IDBBI-WHG-QUI-M1517a ObjekttypEtagenwohnung
Plz25451 OrtQuickborn
LandDeutschland Wohnfläche41,5 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug PKW-Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete415 €
Nebenkosten125 € Warmmiete590 €
Kaution3 Kaltmieten Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Details zur Immobilie
Diese schöne 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihre sehr gute Raumaufteilung und dem Top-Pflegezustand aus.

Das Wohnzimmer-/ Esszimmer ist von sehr guter Größe und hat Zugang zur sonnigen Süd-Loggia. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

Die Wohnung ist einheitlich mit einem sehr ansprechenden Fußbodenbelag in Holzoptik versehen.

Die offengehaltene Einbauküche verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, Gefrier-/Kühlkombination, Backofen, Abzugshaube sowie ausreichend Ober- und Unterschränke.
Platz für eine kleine Sitz-/Essgelegenheit ist hier ebenso gegeben.

Das Vollbad ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.

Im Treppenhaus steht Ihnen ein zugeordneter Kellerersatzraum von sehr guter Größe und im Kellergeschoss der Anlage stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschine, Münztrockner und einem Wäschetrockenraum zur Verfügung. Den gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz finden Sie ebenfalls im Kellergeschoss.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.10.2028
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Großer Einbauschrank im Flur der Wohnung
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender, offen gehaltener Einbauküche
- Einheitlicher Fußbodenbelag in Holzoptik neu in ca. 2020
- Weiteres Zimmer
- Vollbad mit Badewanne
- Kunststofffenster neu 3-fachverglast
- Sonniger Balkon
- Gegensprechanlage
- Breitbandanschluss / Glasfaseranschluss tel.quick
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum / Abstellraum
Die schöne 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und lädt zum Wohlfühlen ein. In einer verkehrsruhigen Seitenstraße liegt die Wohnung zentral und dennoch zurückgezogen in Quickborn.

Die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, dm, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Naturliebhaber werden im nah gelegenen Himmelmoor mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Quickborn ist gut zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso sehr gut.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.10.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2016
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.10.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr Anlagentechnik2016
Beschreibung der Immobilie Diese schöne 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihre sehr gute Raumaufteilung und dem Top-Pflegezustand aus.

Das Wohnzimmer-/ Esszimmer ist von sehr guter Größe und hat Zugang zur sonnigen Süd-Loggia. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

Die Wohnung ist einheitlich mit einem sehr ansprechenden Fußbodenbelag in Holzoptik versehen.

Die offengehaltene Einbauküche verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, Gefrier-/Kühlkombination, Backofen, Abzugshaube sowie ausreichend Ober- und Unterschränke.
Platz für eine kleine Sitz-/Essgelegenheit ist hier ebenso gegeben.

Das Vollbad ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.

Im Treppenhaus steht Ihnen ein zugeordneter Kellerersatzraum von sehr guter Größe und im Kellergeschoss der Anlage stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschine, Münztrockner und einem Wäschetrockenraum zur Verfügung. Den gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz finden Sie ebenfalls im Kellergeschoss.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.10.2028
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Großer Einbauschrank im Flur der Wohnung
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender, offen gehaltener Einbauküche
- Einheitlicher Fußbodenbelag in Holzoptik neu in ca. 2020
- Weiteres Zimmer
- Vollbad mit Badewanne
- Kunststofffenster neu 3-fachverglast
- Sonniger Balkon
- Gegensprechanlage
- Breitbandanschluss / Glasfaseranschluss tel.quick
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum / Abstellraum
Hier befindet sich die Immobilie Die schöne 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und lädt zum Wohlfühlen ein. In einer verkehrsruhigen Seitenstraße liegt die Wohnung zentral und dennoch zurückgezogen in Quickborn.

Die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, dm, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Naturliebhaber werden im nah gelegenen Himmelmoor mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Quickborn ist gut zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso sehr gut.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

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