Das Einfamilienhaus wurde „Stein auf Stein“ 1978 gebaut. Bei Ihrer Besichtigung werden Sie feststellen, dass diese Zahl schnell in Vergessenheit geraten wird und das Haus einen besonderen Charme ausstrahlt. Stilvolles Wohnen war die Maßgabe bei allen umfangreichen Modernisierungen, die Ihr neues Zuhause bereits erfahren hat. Das Einfamilienhaus strahlt einen besonderen Charme aus.
Über die ansprechende Eingangsdiele betreten Sie die Immobilie. Durch eine doppelflügelige Tür gelangen Sie in das sehr großzügige Wohn-/ Esszimmer mit einem offenen Kamin für die gemütlichen Stunden. Große Fenster bieten ein herrliches Licht und einen traumhaften Blick in Ihren Garten.
Die große Süd Terrasse ist von hier zugänglich und bietet aufgrund ihrer guten Ausrichtung auch noch in den Abendstunden Sonnenschein. Auf Wunsch spendet Ihnen die elektrisch betriebene Markise angenehmen Schatten.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene die moderne, helle Einbauküche, das Gäste-WC, ein Garderobenbereich mit praktischen Einbauschränken sowie das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und modernem Vollbad en Suite.
Die hochwertige, weiße Hochglanz-Einbauküche der Firma ALNO ist mit Elektrogeräten namhafter Hersteller (Cerankochfeld, Backofen, großer Kühlschrank, Geschirrspüler) ausgestattet - viele Auszüge und ein Apothekerschrank sind vorhanden. Der Abzug führt selbstverständlich nach draußen.
Durch das Schlafzimmer erreichen Sie den separaten Ankleidebereich und weiter das moderne, großzügige Badezimmer. Es verfügt über einen großen, stilvollen Waschtisch, eine bodengleiche Walk-In- Dusche, eine Eckbadewanne und ein WC.
Die Eingangsdiele, das Gäste-WC sowie der Garderobenbereich sind mit hochwertigem Granit versehen. Das moderne Gäste-WC ist hell gehalten und verfügt über ein Fenster.
Über eine offene, weiße Holztreppe gelangen Sie auf die Galeriefläche im Obergeschoss. Drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen hier das Raumangebot. Die zwei kleineren Schlafräume auf dieser Ebene können zu einem großen Zimmer zusammengelegt werden.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum - Partyspaß pur -, eine Sauna mit Dusch- und Ruhebereich, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Heizungsraum mit Werkstatt komplettieren das große Raumangebot dieser schönen Immobilie. Ein Außenzugang ist hier ebenso gegeben.
Das Grundstück ist mit einer Größe von ca. 1.148m² sehr ansprechend sowie pflegeleicht angelegt und nahezu uneinsehbar.
Eine Garage und ein Carport mit zusätzlichem, gepflasterten Stellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge auf dem Grundstück zur Verfügung.
Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2032
Endenergieverbrauch: 184.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Diese schöne, sehr gepflegte Immobilie befindet sich in nachgefragter Wohnlage, zentrumsnah und dennoch zurückgezogen in einer Seitenstraße innerhalb einer 30-zig Zone von Quickborn.
Die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann, Budnikowsky, dm, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Naturliebhaber werden im nah gelegenen Himmelmoor mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Die Bahnstation Quickborn ist gut zu erreichen. Die Verbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso sehr gut.
Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab – auch der Golfclub „An der Pinnau e.V.“ ist nur wenige Autominuten entfernt.
