04106 / 640 430 info@BBI-Hamburg.de
Immobiliendetails

Logo BBI Immobilien

Einziehen & Wohlfühlen Traumhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung

ImmoNrBBI-ETW-KAKI-K909a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24568
OrtKaltenkirchen
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
ImmoNrBBI-ETW-KAKI-K909a NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ24568
OrtKaltenkirchen LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Details zur Immobilie
- Alle Zimmer wurde ca. 2007 aufwendig und geschmackvoll renoviert
- Laminat im allen Wohn- und Schlafräumen
- Neue flache Heizkörper ca. 2007
- Neue Zimmertüren und Zargen ca. 2007
- Alle Fenster neu in ca. 2007
- Neue Einbauküche mit elektronischen Geräten ebenfalls ca. 2007
- Badezimmer aus ca. 2007 mit niedriger Duschtasse, schönem Waschtisch, Hänge-WC und Handtuchheizung, ein Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner sind hier gegeben
- Südbalkon mit elektrischer Vollmarkise und Fernbedienung
- Teilweise Außenrollläden ( elektrisch betrieben )


Lieferung: freie Lieferung
sowie nach Vereinbarung

ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2027
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Diese traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde von den Eigentümern genutzt, befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den schönen Blick vom südlich ausgerichteten Balkon aus.

Das Wohnzimmer sowie beide Schlafzimmer sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Der Flur, das Bad und die Küche sind einheitlich mit Fliesen versehen.

Die helle Einbauküche verfügt über einen Herd mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Abzugshaube sowie ausreichend Ober- und Unterschränke. Genügend Platz für einen kleinen Tisch mit Sitz- und Essgelegenheit ist hier gegeben.

Das moderne, ebenfalls hellgeflieste Duschbad ist mit einem Hänge-WC, einem schönen Waschtisch und einem Handtuchtrocken-Heizkörper ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine und einen Wäschetrockner können Sie hier bequem anschließen.

Die drei komfortablen Zimmer vervollständigen das Raumangebot dieser schönen Wohnung und bieten die verschiedensten Auswahlmöglichkeiten der Raumnutzung.

Im Kellergeschoss der Anlage steht Ihnen des Weiteren ein zugeordneter Kellerraum von guter Größe, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschine, Münztrockner und einem Wäschetrockenraum zur Verfügung. Den gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie den dazugehörigen, der Wohnung zugeordneten Tiefgaragenstellplatz finden Sie ebenfalls im Kellergeschoss der Wohnanlage.

Das Hausgeld ist gemäß Wirtschaftsplan 2018 mit einer monatlichen Zahlung von nur EUR 283,00 besonders hervorzuheben. Die monatliche Zuführung zur Rücklage beträgt EUR 44,38 zusätzlich.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich innerhalb einer 30-Zone in ruhiger, zurückgezogener und dennoch top-zentraler Lage von Kaltenkirchen. Die Stadt Kaltenkirchen mit ca. 20.000 Einwohner liegt im Kreis Segeberg, im südlichen Schleswig-Holstein. Die Stadt ist geprägt durch ihre verkehrsgünstige Lage im Speckgürtel der Metropolregion Hamburg.

Nur ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 gelegen und durch die Regionalbahnlinie A1 der AKN bestens verbunden bietet Kaltenkirchen mit Schulen, einem Freibad, der Holstentherme und Sportanlagen und dazugehörige Sportvereine eine gute Makrolage. In unmittelbarer Stadtnähe befinden sich ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Banken, Restaurants und Cafés.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis (Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz
Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.09.2027
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.09.2027
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie - Alle Zimmer wurde ca. 2007 aufwendig und geschmackvoll renoviert
- Laminat im allen Wohn- und Schlafräumen
- Neue flache Heizkörper ca. 2007
- Neue Zimmertüren und Zargen ca. 2007
- Alle Fenster neu in ca. 2007
- Neue Einbauküche mit elektronischen Geräten ebenfalls ca. 2007
- Badezimmer aus ca. 2007 mit niedriger Duschtasse, schönem Waschtisch, Hänge-WC und Handtuchheizung, ein Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner sind hier gegeben
- Südbalkon mit elektrischer Vollmarkise und Fernbedienung
- Teilweise Außenrollläden ( elektrisch betrieben )


Lieferung: freie Lieferung
sowie nach Vereinbarung

ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2027
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Diese traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde von den Eigentümern genutzt, befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den schönen Blick vom südlich ausgerichteten Balkon aus.

Das Wohnzimmer sowie beide Schlafzimmer sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Der Flur, das Bad und die Küche sind einheitlich mit Fliesen versehen.

Die helle Einbauküche verfügt über einen Herd mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Abzugshaube sowie ausreichend Ober- und Unterschränke. Genügend Platz für einen kleinen Tisch mit Sitz- und Essgelegenheit ist hier gegeben.

Das moderne, ebenfalls hellgeflieste Duschbad ist mit einem Hänge-WC, einem schönen Waschtisch und einem Handtuchtrocken-Heizkörper ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine und einen Wäschetrockner können Sie hier bequem anschließen.

Die drei komfortablen Zimmer vervollständigen das Raumangebot dieser schönen Wohnung und bieten die verschiedensten Auswahlmöglichkeiten der Raumnutzung.

Im Kellergeschoss der Anlage steht Ihnen des Weiteren ein zugeordneter Kellerraum von guter Größe, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschine, Münztrockner und einem Wäschetrockenraum zur Verfügung. Den gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie den dazugehörigen, der Wohnung zugeordneten Tiefgaragenstellplatz finden Sie ebenfalls im Kellergeschoss der Wohnanlage.

Das Hausgeld ist gemäß Wirtschaftsplan 2018 mit einer monatlichen Zahlung von nur EUR 283,00 besonders hervorzuheben. Die monatliche Zuführung zur Rücklage beträgt EUR 44,38 zusätzlich.
Hier befindet sich die Immobilie Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich innerhalb einer 30-Zone in ruhiger, zurückgezogener und dennoch top-zentraler Lage von Kaltenkirchen. Die Stadt Kaltenkirchen mit ca. 20.000 Einwohner liegt im Kreis Segeberg, im südlichen Schleswig-Holstein. Die Stadt ist geprägt durch ihre verkehrsgünstige Lage im Speckgürtel der Metropolregion Hamburg.

Nur ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 gelegen und durch die Regionalbahnlinie A1 der AKN bestens verbunden bietet Kaltenkirchen mit Schulen, einem Freibad, der Holstentherme und Sportanlagen und dazugehörige Sportvereine eine gute Makrolage. In unmittelbarer Stadtnähe befinden sich ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Banken, Restaurants und Cafés.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis (Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz
Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Geschmackvolles 5-Zimmer Reihenhaus ...

Quickborn

Kaufpreis: 415.000 €

Wohnfläche 120 m² Grundstück 266 m²
Zimmer 5

Stilvoller Bungalow in zurückgezog ...

Quickborn

Wunderschönes Einfamilienhaus in ...

Quickborn-Heide

... ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@BBI-Hamburg.de
Tel.: 04106 / 640 430

Kontakt Kontakt
Direktkontakt
Ja, ich habe die AGB gelesen und bin damit einverstanden.
Ja, ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden, dass meine Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden ausschließlich zweckgebunden zur Bearbeitung meiner Anfrage genutzt.
Anschrift

BBI Immobilien KG
Harksheider Weg 115
25451 Quickborn

Kontakt

Telefon 04106 / 640 430 Fax 04106 / 640 4310 E-Mail info@BBI-Hamburg.de

Hier finden Sie uns