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Großartige 2 Zimmer Wohnung mit sonniger Dachterrasse im Staffelgeschoss - Erstbezug -

ImmoNrBBI-WHG-QUI-M937sa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25451
OrtQuickborn
StraßeBirkenallee
Hausnummer4
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche47 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
ImmoNrBBI-WHG-QUI-M937sa NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ25451
OrtQuickborn StraßeBirkenallee
Hausnummer4 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche47 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) BalkonJa
Details zur Immobilie
Die angebotene Wohnung wird durch den namhaften Bauträger Schaffarzyk KG im Jahre 2019 (Frühjahr) fertiggestellt. Kommen Sie in den Genuss eines Erstbezuges und einer modernen Wohnung mit barrierefreiem Zugang. Gelangen Sie bequem dank eines Fahrstuhls vom Keller bis auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des Hauses und verfügt über eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse.

Neben dem Wohnzimmer mit Dachterrassen-Zugang, steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe zur Verfügung. Weiter bietet die moderne und offengehaltene Einbauküche entsprechenden Komfort. Das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Fenster ist hier gegeben. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Einbauschrank im Flur.

Im Hausflur schaltet sich mittels Bewegungsmelder das Licht in der Dunkelheit selbständig an. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.
- Videogegensprechanlage ( tiefer angesetzt )
- Alle Wohn- und Schlafräume sowie die offene Küche und der Flur sind einheitlich mit sehr ansprechendem Fußbodenbelag in Holzoptik versehen
- Tiefer angesetzte Fenstergriffe und Lichtschalter sowie Briefkästen und Klingelschilder
- Breite Haustüren und Wohnungseingangstür mit Schließ- und Öffnungsautomatik
- Schiebetüren an Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen mit versenkbarer Ofenklappe, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Gefrier-/ Kühlkombination, Abzugshaube sowie ausreichend Ober- und Unterschränke
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Dachtrrassenzugang
- Schlafzimmer von guter Größe
- Duschbad mit bodengleicher großer Dusche und Fußbodenerwärmung, Armaturen in der Wand
- Steckdosen und Mediendosen (TV, Telefon und Internet) in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- tel.quick Glasfaseranschluss (TV, Internet und Telefon)
- Ein großer Kellerraum sowie ein TiefgaragenStellplatz sind der Wohnung zugeordnet
- Waschmaschinenraum im Keller, auch dieser ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner ist auf einem Podest gegeben
- Höhenverstellbare Wäscheleine im Trockenraum sowie ein Wäschetrockner mit Münzbetrieb
- Fahrradkeller mit Ladestation für elektrisch betriebene Gehhilfen oder Rollstühle
- Mülltonnen vom Rollstuhl aus erreichbar

zzgl. Tiefgaragenstellplatz EUR 60,00
(Der Tiefgaragenstellplatz ist erst nach Fertigstellung nutzbar und zu zahlen, bis dahin ist eine kostenfreie Parkmöglichkeit für den PKW gegeben)
Die Immobilie befindet sich unweit des Quickborner Stadtkerns. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Die Buslinie 594 ist fußläufig schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind in Quickborn gegeben.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandErstbezug
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandErstbezug
Beschreibung der Immobilie Die angebotene Wohnung wird durch den namhaften Bauträger Schaffarzyk KG im Jahre 2019 (Frühjahr) fertiggestellt. Kommen Sie in den Genuss eines Erstbezuges und einer modernen Wohnung mit barrierefreiem Zugang. Gelangen Sie bequem dank eines Fahrstuhls vom Keller bis auf alle Wohnebenen des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des Hauses und verfügt über eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse.

Neben dem Wohnzimmer mit Dachterrassen-Zugang, steht Ihnen ein Schlafzimmer von guter Größe zur Verfügung. Weiter bietet die moderne und offengehaltene Einbauküche entsprechenden Komfort. Das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Fenster ist hier gegeben. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Einbauschrank im Flur.

Im Hausflur schaltet sich mittels Bewegungsmelder das Licht in der Dunkelheit selbständig an. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.
Ausstattung der Immobilie - Videogegensprechanlage ( tiefer angesetzt )
- Alle Wohn- und Schlafräume sowie die offene Küche und der Flur sind einheitlich mit sehr ansprechendem Fußbodenbelag in Holzoptik versehen
- Tiefer angesetzte Fenstergriffe und Lichtschalter sowie Briefkästen und Klingelschilder
- Breite Haustüren und Wohnungseingangstür mit Schließ- und Öffnungsautomatik
- Schiebetüren an Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen mit versenkbarer Ofenklappe, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Gefrier-/ Kühlkombination, Abzugshaube sowie ausreichend Ober- und Unterschränke
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Dachtrrassenzugang
- Schlafzimmer von guter Größe
- Duschbad mit bodengleicher großer Dusche und Fußbodenerwärmung, Armaturen in der Wand
- Steckdosen und Mediendosen (TV, Telefon und Internet) in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- tel.quick Glasfaseranschluss (TV, Internet und Telefon)
- Ein großer Kellerraum sowie ein TiefgaragenStellplatz sind der Wohnung zugeordnet
- Waschmaschinenraum im Keller, auch dieser ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner ist auf einem Podest gegeben
- Höhenverstellbare Wäscheleine im Trockenraum sowie ein Wäschetrockner mit Münzbetrieb
- Fahrradkeller mit Ladestation für elektrisch betriebene Gehhilfen oder Rollstühle
- Mülltonnen vom Rollstuhl aus erreichbar

zzgl. Tiefgaragenstellplatz EUR 60,00
(Der Tiefgaragenstellplatz ist erst nach Fertigstellung nutzbar und zu zahlen, bis dahin ist eine kostenfreie Parkmöglichkeit für den PKW gegeben)
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich unweit des Quickborner Stadtkerns. Quickborn mit ca. 22.000 Einwohnern hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zu Hamburg unterstreicht die Wohnlage. Auch ohne Auto ist hier eine hervorragende Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Die Buslinie 594 ist fußläufig schnell erreicht) gegeben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, dm-drogerie Markt, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, sowie das Fachärztezentrum sind in Quickborn gegeben.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (Autobahnanschluss Quickborn) und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Norderstedt). Fußläufig gelangen Sie zum zentralen Busbahnhof und zur Bahnstation Quickborn. Die City der Millionenmetropole Hamburg ist mit dem Auto als auch der Bahn und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenso gut zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


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