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Modernes Energiespar-Reihenhaus

ImmoNrBBI-MRH-HU-M944sa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg
StraßeMaurepasstraße
Hausnummer99b
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße209 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
ImmoNrBBI-MRH-HU-M944sa NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg StraßeMaurepasstraße
Hausnummer99b LandDeutschland
Wohnfläche138 m² Grundstücksgröße209 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
Details zur Immobilie
Das moderne, sehr gepflegte Energiesparhaus (KfW Effizienzhaus 70) bietet herrlichen Wohnkomfort auf allen Ebenen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.09.2025
Endenergiebedarf: 43.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas

Allgemeines:
- Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen
- Dreifach verglaste Fenster
- 2 PKW Stellplätze direkt am Haus, kostenfreier Mietvertragsbestandteil
- Glasfaseranschluss ist hier im jedem Wohn- und Schlafraum gegeben

Erdgeschoss:
- Einheitliche, moderne Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn-/Essbereich von ca. 35m² mit direktem Terrassenzugang
- Offener Küchenbereich zum Wohn-/Esszimmer
- Helle, sehr gepflegte Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und vielen Ober- und Unterschränke.
- Hauswirtschaftraum
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Laminat in Esche-Dekor im Flur und den Schlafzimmern
- 3 gut geschnittene Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche, separater Badewanne, Doppelwaschtisch und Hänge-WC


Dachstudio:
- Großes offen gehaltenes Studio ca. 34m²
- Laminat in Esche-Dekor
Die Immobilie befindet sich in zurückgezogener und dennoch zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Alle Belange des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, mehrere Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants und Sportanlagen etc. befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Im Gewerbepark Nord, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie gebündelt viele Einzelhandelsgeschäfte wie z.B. einen großen Baumarkt mit Gartencenter, einen Realmarkt, Dänisches Bettenlager bis hin zum Media Markt, Tchibo Prozente, Intersport und viele mehr.
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist durch die A7, sowie andererseits durch die AKN oder mehrere Buslinien in alle Richtungen gegeben. Die Hamburger City als auch der Flughafen sind durch die A7 sehr gut zu erreichen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.09.2025
Endenergiebedarf43 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.09.2025
Endenergiebedarf43 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Das moderne, sehr gepflegte Energiesparhaus (KfW Effizienzhaus 70) bietet herrlichen Wohnkomfort auf allen Ebenen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.09.2025
Endenergiebedarf: 43.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Allgemeines:
- Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen
- Dreifach verglaste Fenster
- 2 PKW Stellplätze direkt am Haus, kostenfreier Mietvertragsbestandteil
- Glasfaseranschluss ist hier im jedem Wohn- und Schlafraum gegeben

Erdgeschoss:
- Einheitliche, moderne Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn-/Essbereich von ca. 35m² mit direktem Terrassenzugang
- Offener Küchenbereich zum Wohn-/Esszimmer
- Helle, sehr gepflegte Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und vielen Ober- und Unterschränke.
- Hauswirtschaftraum
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Laminat in Esche-Dekor im Flur und den Schlafzimmern
- 3 gut geschnittene Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche, separater Badewanne, Doppelwaschtisch und Hänge-WC


Dachstudio:
- Großes offen gehaltenes Studio ca. 34m²
- Laminat in Esche-Dekor
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in zurückgezogener und dennoch zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Alle Belange des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, mehrere Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants und Sportanlagen etc. befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Im Gewerbepark Nord, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie gebündelt viele Einzelhandelsgeschäfte wie z.B. einen großen Baumarkt mit Gartencenter, einen Realmarkt, Dänisches Bettenlager bis hin zum Media Markt, Tchibo Prozente, Intersport und viele mehr.
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist durch die A7, sowie andererseits durch die AKN oder mehrere Buslinien in alle Richtungen gegeben. Die Hamburger City als auch der Flughafen sind durch die A7 sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

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