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Traumhaftes Grundstück mit Weitblick ins Grüne

ImmoNrBBI-GRDST-BÖ-K948
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ25474
OrtBönningstedt
LandDeutschland
Grundstücksgröße711 m²
ImmoNrBBI-GRDST-BÖ-K948 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ25474
OrtBönningstedt LandDeutschland
Grundstücksgröße711 m²
Details zur Immobilie
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 711m² liegt in einer guten Wohnlage von Bönningstedt, belegen in einer 30iger Zone und ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Für die Lage gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt §34 wonach sich die Bebauung nach der Umgebungsbebauung zu richten hat. Eine Bauvoranfrage ist zu stellen. Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus/Doppelhaus liegt vom 12. November 2018 vor.

Das Grundstück ist unbebaut – es fallen keine Abriss- oder Rodungskosten an

- Bönningstedt liegt im südlichen Schleswig-Holstein, hat jedoch die Telefon-Amtsvorwahl von Hamburg 040
- Kurzfristig verfügbar
- Sehr gut geschnitten (Breite und Tiefe)
- Leitungen für Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen an der Straße
- Umfeld von Einfamilienhäuser und Doppelhäuser geprägt
- Keine Bauträgerbindung
- Kein B-Plan
- Bebauung nach §34 (entsprechend der Nachbarschaftsbebauung)
- Baubindung innerhalb von 2 Jahren
Das angebotene Grundstück befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Bönningstedt. Bönningstedt hat sich zu einem bevorzugten Wohnlage entwickelt und grenzt direkt an die nördliche Hamburgische Landesgrenze - Sie verfügen hier über die Hamburger Telefon-Amtsvorwahl 040.

Das Grundstück ist in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone belegen. Eine Bauträgerbindung gibt es nicht. Genießen Sie vom Grundstück den Weitblick ins Grüne. Abriss- oder Rodungskosten fallen nicht an.

Bönningstedt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Sportanlagen. Dem Nachwuchs stehen der Kindergarten sowie die Grund- und die Gemeinschaftsschule Rugenbergen offen. Das Elsenseegymnasium in Quickborn ist bequem mit der AKN zu erreichen.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss ausgezeichnet. Die City der Millionenmetropole Hamburg, der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sind aufgrund dessen gut erreichbar.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Beschreibung der Immobilie Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 711m² liegt in einer guten Wohnlage von Bönningstedt, belegen in einer 30iger Zone und ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Für die Lage gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt §34 wonach sich die Bebauung nach der Umgebungsbebauung zu richten hat. Eine Bauvoranfrage ist zu stellen. Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus/Doppelhaus liegt vom 12. November 2018 vor.

Das Grundstück ist unbebaut – es fallen keine Abriss- oder Rodungskosten an

- Bönningstedt liegt im südlichen Schleswig-Holstein, hat jedoch die Telefon-Amtsvorwahl von Hamburg 040
- Kurzfristig verfügbar
- Sehr gut geschnitten (Breite und Tiefe)
- Leitungen für Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen an der Straße
- Umfeld von Einfamilienhäuser und Doppelhäuser geprägt
- Keine Bauträgerbindung
- Kein B-Plan
- Bebauung nach §34 (entsprechend der Nachbarschaftsbebauung)
- Baubindung innerhalb von 2 Jahren
Hier befindet sich die Immobilie Das angebotene Grundstück befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Bönningstedt. Bönningstedt hat sich zu einem bevorzugten Wohnlage entwickelt und grenzt direkt an die nördliche Hamburgische Landesgrenze - Sie verfügen hier über die Hamburger Telefon-Amtsvorwahl 040.

Das Grundstück ist in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone belegen. Eine Bauträgerbindung gibt es nicht. Genießen Sie vom Grundstück den Weitblick ins Grüne. Abriss- oder Rodungskosten fallen nicht an.

Bönningstedt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Sportanlagen. Dem Nachwuchs stehen der Kindergarten sowie die Grund- und die Gemeinschaftsschule Rugenbergen offen. Das Elsenseegymnasium in Quickborn ist bequem mit der AKN zu erreichen.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss ausgezeichnet. Die City der Millionenmetropole Hamburg, der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sind aufgrund dessen gut erreichbar.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.

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