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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia

ImmoNrBBI-WHG-HU-M971a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg
StraßeIm Forst
Hausnummer41
LandDeutschland
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 15 € (Miete)
BalkonJa
ImmoNrBBI-WHG-HU-M971a NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg StraßeIm Forst
Hausnummer41 LandDeutschland
Wohnfläche78 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 15 € (Miete) BalkonJa
Details zur Immobilie
Die angebotene, moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, stehen Ihnen zwei weitere Zimmer von guter Größe zur Verfügung. Weiter bietet die moderne und offengehaltene Einbauküche entsprechenden Komfort. Das Vollbad, ebenfalls von guter Größe, verfügt über eine Badewanne mit abklappbarer Duschabtrennung und rundet den Grundriss hervorragend ab.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.09.2027
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

- Der großzügige Wohnbereich mit Stäbchenparkett und Zugang zur schönen Loggia
- Offene, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Mikrowelle (Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination können gegen Abstand übernommen werden). Weiter sind ausreichend Ober- und Unterschränken vorhanden.
- Schafzimmer von guter Größe
- Weiteres Zimmer / Büro ebenfalls von guter Größe
- Vollbad mit Badewanne und Duschabtrennung sowie Handtuchheizung
- Heller Eingangsbereich mit Zugang zur praktischen Abseite
- Ein Kellerraum sowie ein PKW Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet
- Wasch- und Trockenraum im Keller
Die schöne Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohnlage in einer verkehrsberuhigten 30-Zone von Henstedt-Rhen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein kleines Einkaufszentrum (REWE Supermarkt, Bäckereien und Cafe, Apotheke, etc.) für die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch ein Ärztezentrum mit verschiedenen Fachärzten ist hier gegeben.

Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Die zurückgezogene und dennoch zentrale Lage des schönen Mehrfamilienhauses ermöglicht ein perfektes Erreichen Ihrer Ziele dank der AKN Anschlussstelle Meeschensee mit Übergang in die Hamburger U-Bahn in Norderstedt-Mitte. Auch die Autobahn A7/Anschlussstelle Quickborn erreichen Sie ebenso schnell. Mit der Alsterquelle und diversen Wanderwegen lädt Henstedt-Ulzburg zum Verweilen oder Bewegen in der Natur ein.
Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.09.2027
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.09.2027
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Die angebotene, moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, stehen Ihnen zwei weitere Zimmer von guter Größe zur Verfügung. Weiter bietet die moderne und offengehaltene Einbauküche entsprechenden Komfort. Das Vollbad, ebenfalls von guter Größe, verfügt über eine Badewanne mit abklappbarer Duschabtrennung und rundet den Grundriss hervorragend ab.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.09.2027
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Der großzügige Wohnbereich mit Stäbchenparkett und Zugang zur schönen Loggia
- Offene, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Mikrowelle (Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination können gegen Abstand übernommen werden). Weiter sind ausreichend Ober- und Unterschränken vorhanden.
- Schafzimmer von guter Größe
- Weiteres Zimmer / Büro ebenfalls von guter Größe
- Vollbad mit Badewanne und Duschabtrennung sowie Handtuchheizung
- Heller Eingangsbereich mit Zugang zur praktischen Abseite
- Ein Kellerraum sowie ein PKW Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet
- Wasch- und Trockenraum im Keller
Hier befindet sich die Immobilie Die schöne Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohnlage in einer verkehrsberuhigten 30-Zone von Henstedt-Rhen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein kleines Einkaufszentrum (REWE Supermarkt, Bäckereien und Cafe, Apotheke, etc.) für die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch ein Ärztezentrum mit verschiedenen Fachärzten ist hier gegeben.

Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Die zurückgezogene und dennoch zentrale Lage des schönen Mehrfamilienhauses ermöglicht ein perfektes Erreichen Ihrer Ziele dank der AKN Anschlussstelle Meeschensee mit Übergang in die Hamburger U-Bahn in Norderstedt-Mitte. Auch die Autobahn A7/Anschlussstelle Quickborn erreichen Sie ebenso schnell. Mit der Alsterquelle und diversen Wanderwegen lädt Henstedt-Ulzburg zum Verweilen oder Bewegen in der Natur ein.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

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